買房就能落戶，這是最近一段時間許多地方出臺的又一波新政。將購房政策與落戶政策結合，成為多地更好滿足新市民住房需求的落腳點。

　　這不算是新招，卻依然引得大眾關注。何故？

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　　3月9日，河南省駐馬店市人民政府印發出臺27項措施，要促進房地産市場平穩健康發展。

　　除了實行多樣化回遷安置、支援農民工進城購房、降低購房信貸負擔等較為常見的措施，有一條特別引人矚目，那就是，為新市民進城購房提供購房優惠：對來駐就業大學生、新市民在駐購房，享受戶口遷移、子女就近入學(含轉學)、養老保險、醫療保險等城區人口同等政策。

　　湖南省武岡市更絕，他們在3月的首屆房地産交易會期間，特別推出了更加優惠的“五條政策”，其中便有“買房送戶口，子女可就近入學”。

　　進入2023年以來，鄭州、佛山、烏蘭浩特等城市陸續出臺政策，放鬆落戶門檻。

　　這些，都意在為新市民、人才等進城購房提供便利和購房支援。想取得“吸引人才進入”和“處理房子庫存”雙目標。

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　　允許購房落戶、支援人才購房則將住房政策與人口、人才政策相結合，的確有利於促進人口流入，一定程度上對購房需求釋放也會起到促進作用。

　　這是多地出臺類似政策的思考點。

　　整體上看，緊盯“人才紅利”，將買房與落戶掛鉤是各地在“搶人大戰”中不約而同使出的“招數”之一。

　　3月13日，杭州市政府發佈《關於進一步深化戶籍制度改革的實施意見(徵求意見稿)》，提出，對已在杭州市區落實就業單位的35周歲以下(以下不含本數)的普通高校大專學歷畢業生，可在市區辦理落戶；45周歲以下普通高校碩士研究生可以“先落戶後就業”。

　　徵求意見稿還提出，放寬技能人才落戶；放寬投靠落戶，開展戶籍準入年限累計互認；優化完善居住證積分落戶；全面放開縣域落戶政策等。

　　而在2023年杭州市政府工作報告裏，便定下了“新引進35歲以下大學生35萬名”的豪邁目標。

　　連杭州這個新一線城市都大大方方向全國各地的青年才俊敞開了懷抱，其他許多城市，自然也沒有必要繼續仰著高傲的頭顱了。

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　　“搶奪人才大戰”近幾年愈演愈烈，過去主要的吸引方式就是落戶，現在則“大方”了許多。當戶籍慢慢不再成為最為誘人的“餡餅”時，它的魅力會逐年降低，其他“利器”就得琢磨。

　　過去，戶籍上附著許多的福利，尤其是涉及孩子上學、醫療等的時候，它的含金量格外高。而這類吸引力正在隨著社會的平衡發展而逐步減弱。現在，除了幾個特大城市，其他地方戶籍條件都在大幅度降低，幾乎不再是人們進入的“門檻”。

　　現在各地出臺這類買房租房能落戶的政策，更多的是考慮其對於樓市交易、長租房市場及城市長久發展的意義，並試圖順帶提升城市人口吸附力。

　　其實，想要人來，落戶門檻放低只是第一步，要想長久地留下人才，則需要更多公共服務的支撐，就業、住房、教育、醫療等都是重要的考慮項，特別是被稱為“剛性需求”的住房。

　　除了繼續義無反顧地支援剛性住房需求，尤其要在在公租房、廉租房供給等方面也需要下大決心，有所作為，以便真正讓人才融進城市、長久安寧下來。

來源：中國網    | 撰稿：陳鷹    | 責編：俞舒珺    審核：張淵

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