明光明西街道：打好宅改“組合拳” 激發宅改源動力

自宅基地兩項試點工作開展以來，明光市明西街道積極按照上級安排部署，分類分層推進、分步有序實施，通過挂圖作戰、統籌推進，切實激發鄉村振興活力，推動宅基地兩項試點工作不斷深化。  

下好精準施策“先手棋”，讓“必答題”轉為“加分項”。建立健全改革一套“策”，摸清一本“賬”，審批一條“鏈”，監管一張“網”“四個一”工作機制，全面查清宅基地數量、佈局、利用狀況等基礎資訊，加快修編“多規合一”實用性村莊規劃，完善宅基地分配、流轉、抵押、退出、使用、收益、審批、監管等制度的方法路徑，同時成立了農村産權交易資訊化平臺，實現申請、審核、公開、競價、成交全流程辦理。  

謀求凝聚合力“連環招”，讓“要我改”變成“我要改”。廣場上、長廊下、院落裏，一張議事桌，幾把簡易椅，構成了流動“村民議事室”的全貌……明西街道8個行政村通過村民代表大會選舉、村幹部推薦等方式産生理事會，積極動員村民參與“宅改”大討論，通過民主決策、民主協商進行宅改推進，並把“議事室”搬進“宅改”工作現場，充分發揮協調和監督作用，真正做到辦法由群眾想、事情由群眾辦，推動“宅改”工作改出農村新天地、新面貌和新氣象。  

打好盤活土地“主動仗”，讓“閒資源”釋放“熱效應”。宅改的目的是要盤活閒置土地資源，讓農民從土地上實實在在獲利。圍繞宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”，新興鎮結合鄉村振興和人居環境整治，邊拆除、邊建設，立足村落建築、鄉土文化、民俗風情等資源優勢，盤活利用宅基地，實現閒置資源從無價值到有價值再到高價值的轉變。（宋慶壯）