“真沒想到這麼快就能拿到房本，省去了自己辦證的奔波，最關鍵的是拿到房本，感覺心裏真的踏實不少，今天真是雙喜臨門！”一位剛拿到不動産權證的業主激動地説道。原來，6月30日是肥西縣房地産開發項目旭輝·翡翠江來二期迎來交付的日子。上午，肥西縣自然資源和規劃局領導及肥西縣不動産登記中心負責人一行人等現場向XGS-103業主代表頒發不動産權證書，當天共計127位業主同時拿到了新房鑰匙和不動産權證書，成為肥西縣“交房即發證”改革的首批受益者，實現了交房和領證零時差、零等待的“無縫銜接”，這標誌著肥西縣全面開啟“交房即發證”新模式。
“交房即發證”，是指新建商品房在交房時，提前完成了納稅、規劃、消防驗收等工作，提前與不動産登記中心等相關部門聯動，為提出申請的購房人辦理不動産登記，實現購房人收房時即可領取不動産權證書。以往，從開發商蓋好房子到購房者取得不動産權證書，短則數月，長則數年，具有一定的滯後性。而“交房即發證”能以最快速度實現房屋身份的“轉正”，從開發商的房子轉變為購房者的房子，這是保障百姓的居住權和産權同步實現的民生大事。
自3月份收到該項目“交房即發證”相關事宜報備，縣不動産登記中心積極與開發商企業方工作人員保持高效、順暢溝通，專門主持召開了“翡翠湖別院（推廣名：旭輝·翡翠江來）二期交付即拿證溝通會”，明確規定了各個辦證部門工作範圍及時間，約定落實相關工作，推進項目“交房即發證”相關手續辦理。據了解，此次“交房即發證”新模式實行串聯和並聯優化流程，經過竣工驗收、權籍調查、申報納稅、首次登記、轉移登記等辦理流程，把各環節的辦理時間壓縮至最短，幫助企業順利辦理相關手續，實現了由企業統一提交辦證材料，購房業主“一趟不用跑”，在家即可領取到産權證。有效解決了過去“辦證難”“拿證晚”等問題，為購房業主在落戶、子女入學、銀行貸款等方面提供了極大便利，促進了行政服務效能化、房地産行業規範化、群眾利益最大化。
“交房即發證”改革的落地，是肥西縣繼“交地即發證”“驗收即發證”“商品房網簽備案與預告登記同步辦理”之後積極響應優化營商環境的又一舉措，肥西縣不動産登記中心創新服務形式，制定“網際網路+”實施方案，大力推廣新建商品房“交房即發證”服務模式，創新服務為購房人拿證提供便利。下一步，登記中心將常規化開展“交房即發證”工作，持續以為企業和群眾“辦好一件事”為標準，深入推進不動産登記便民化，提升企業和群眾的改革獲得感和幸福感。（圖文/陳晶晶、李媛媛）