安徽人居環境將發生重大變化,通過建立綠色住宅使用者監督機制,向購房人提供房屋綠色性能和全裝修品質驗收方法,並鼓勵將相關指標納入商品房買賣合同和住宅品質保證書。
9月14日,安徽七部門聯合下發《綠色建築創建行動實施方案》,開展本次創建行動後,居民身邊星級綠色建築將持續增加,既有老建築能效水準不斷提高,住宅健康性能不斷完善,形成崇尚綠色生活的社會氛圍。
新建建築全按綠色標準設計
今後,安徽將全面執行綠色建築標準。加快《安徽省綠色建築發展條例》立法,將民用建築建設執行綠色建築標準納入工程建設管理程式,嚴格督促城鎮新建建築全面按綠色建築標準設計建造。
全省將以城鎮建築作為創建對象,實施綠色建築創建行動,到2022年,當年城鎮新建建築中綠色建築面積佔比達到70%。加強建設全過程管理,強化綠色建築建設標準執行,嚴格施工品質把控。
推動試點建設“近零能耗”房子
接下去,安徽會加快推動既有居住建築綠色化改造。結合城鎮老舊小區改造、海綿城市建設等工作,推動既有居住建築節能節水改造。
探索市場化既有居住建築節能改造模式,鼓勵各地合理選取建築外遮陽、節能門窗、建築屋頂和外墻保溫節能改造等改造措施,開展既有居住建築節能改造。
提升公共建築運作能效水準,推動超低能耗建築、近零能耗建築發展試點,推廣可再生能源應用和再生水利用。打造面向長三角裝配式建築基地
全省各地將堅持品質安全和宜裝配則裝配原則,選擇適合本地區的裝配式建築技術。以公共建築、工業建築為重點,大力推廣裝配式鋼結構技術體系。倡導輕鋼結構、木結構在旅遊度假、園林景觀和倣古建築項目中的應用。
加快推進綠色建材評價認證和推廣應用,建立綠色建材採信機制,推動建材産品品質提升。加大政府投資工程、重點工程、市政公用工程、綠色建築和生態城區、裝配式建築等項目中綠色建材應用力度。積極創建國家及省裝配式建築産業基地,打造面向長三角地區的裝配式建築産業基地。
鼓勵將住宅綠色指標納入商品房合同
省住建廳提出在全省建立綠色住宅使用者監督機制,推行《綠色住宅購房人驗房指南》,向購房人提供房屋綠色性能和全裝修品質驗收方法,引導綠色住宅開發建設單位配合購房人做好驗房工作。
鼓勵各市將住宅綠色性能和全裝修品質相關指標納入商品房買賣合同、住宅品質保證書和住宅使用説明書,明確品質保修責任和糾紛處理方式。
根據住房和城鄉建設部綠色建築評價標識管理規定要求,全省還將建立完善二星級綠色建築標識申報、審查、公示、撤銷制度,規範綠色建築標識管理。引導項目單位積極申報住房和城鄉建設部三星級綠色建築標識。