七月盛夏、炎陽炙人，天柱山臥龍山莊莊主老葛越發忙碌起來，而鑲嵌在大山的綠色叢林中的海心谷，8間客房也早已經進入“搶訂”模式……在潛山秀色山水之間，各具特色的民宿們正迎來一年之中的旺季。
臥龍山莊 (攝影/葉余根)
海心谷(圖片由海心谷民宿提供)
這是眼下潛山鄉村民宿經濟興盛的一個縮影。得天獨厚的鄉村資源、秀美優良的生態環境、完善的交通網路以及一大波政策紅利，推動潛山全域旅遊進入快車道，催生了民宿産業的興起和高速發展。
天鵝堡(圖片由民宿提供)
槎水慢莊
優化産業佈局。按照“保護生態、因地制宜、彰顯特色、合理佈局、有序發展”的總要求，重點抓好“三個統籌”：一是規劃統籌。出臺《潛山市民宿業發展規劃》(2020-2030年)，依託景區、景點及傳統古村落佈局鄉村民宿，連點串線、規模發展。在城鄉規劃、土地利用規劃、産業發展規劃、生態保護規劃中落實鄉村民宿對發展用地、基礎設施、服務設施、産業融合的需求。二是建設統籌。與美麗鄉村建設、農村人居環境整治、“三環”旅遊風景道建設、傳統古村落保護等同步推進，全面打造“産業+文化+旅遊+村落”的功能性鄉村民宿發展大環境。三是標準統籌。出臺《潛山市民宿品質等級劃分與評定(試行)》、《關於促進鄉村民宿規範發展的指導意見》，大力發展中端民宿，適度發展高端民宿，涌現出海心谷、天鵝堡、逢上花屋、一品峰、槎水慢莊、陋室邂逅等一批精品民宿品牌。
龍潭古村落 ( 攝影/程西林 )
官莊一品峰
優化發展模式。創建“三動一體”模式。一是分類推動。著力構建依託景區、景點的景觀特色民宿，打造環天柱山民宿集群，如，海心谷、天鵝堡、林韻山居;依託傳統古村落的文化(民俗)體驗民宿，如，逢上花屋、楊家老屋;依託山林田園風光的鄉野體驗民宿，如臥龍山莊、一品峰;依託現代農業園區和農場的産業特色民宿，如，槎水慢莊、望虎園林。二是多元聯動。成立了民宿發展協調小組，組建由文旅體、公安、住建、市場監管、消防等部門組成的聯合審核小組，對民宿證照辦理，進行統一受理和審核，切實把好市場準入關。三是企業帶動。採取“村+運營公司+農戶”的形式，引導村民以閒置住房入股，引進運營公司發展鄉村民宿。如，官莊鎮官莊村採取“村+公司+農戶”的形式，註冊成立德馨莊生態旅遊發展公司，統一品牌、統一管理、統一配套、統一服務，打造德馨莊鄉村民宿集聚區。
德馨莊 ( 攝影/葉余根 )
望虎園林 (圖片由景區提供)
優化政策扶持。突出加大“三個支援力度”。一是政策支援。出臺《加快全域旅遊發展實施意見》，把民宿産業作為推進鄉村振興和全域旅遊的重要抓手，明確人才培養、品牌建設、融合發展等扶持政策。二是資金支援。出臺《加快全域旅遊發展若干政策》,按經營面積2000元/平方米進行補助，最高不超過200萬元;對在省級以上衛視宣傳報道的民宿品牌，給予20萬元一次性獎勵。對建立運營組織，統一改造、包裝閒置農宅20戶以上、客房30間以上，給予投資主體1.5萬元/間一次性補助，最高不超過100萬元。三是智力支援。依託天柱山旅遊學校，每年組織全市鄉村旅遊幹部培訓班，先後近百名鄉村旅遊企業負責人赴浙江等地學習，主動對接融入長三角一體化，以新思維、新理念引領民宿産業集群“百花齊放”。(作者：張澤勝)