為了助力脫貧攻堅,提高農村住房品質水準,近日省住建廳出臺《安徽省農房設計技術導則》。以後安徽農民住的房子要這樣建,既要加強風貌引導,規範功能設置,還得重視改善生態環境。
安全:滿足防災減災、抗震設防需求
今後,安徽農房將著力保持地方風貌特色,促進資源、能源節約和綜合利用,滿足防災減災、抗震設防等需求。
全省農房宅基地的面積標準為城郊、農村集鎮和圩區,每戶不得超過160㎡。平原地區,每戶不得超過220㎡。山區和丘陵地區,每戶不得超過160㎡。利用荒山、荒地建房的,每戶不得超過300㎡。
農房建設選址應避開一些危險區域,比如行洪河道、溝谷、行洪區、蓄滯洪區及洪澇災害頻發等受洪水威脅地段,可能發生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流的場地,軟弱土層、軟硬不均的土層和容易發生砂土液化的地段等災害高危區。
風貌:傳統村落住房景觀要保持協調
安徽農房設計根據不同住戶情況和農房類型集中佈置,宜以聯排、毗鄰形式為主,一般以2-4戶為宜,形成錯落有致的佈局。對生活居住有影響的生産設施應與生活區適當分離。
經評估認定結構安全性能尚好的傳統農房和現有農房,可通過適度改造更新,在保持其原有空間格局和地域傳統風貌的前提下,優化功能佈局,提升居住環境品質和舒適度。
農房在建築外觀設計時需尊重當地的建築風貌、地方特色。屬於傳統村落和風景保護區範圍的農村住房,其形制、高度、色彩等應與其周邊傳統建築景觀保持協調。
農房與宅間道路之間,宜設置庭院空間;應合理處置每戶出入口與公共道路、院落空間的關係,避免鄰里間相互干擾。
為了保護好綠水青山,新導則對農村生活垃圾收集提出了要求。垃圾桶位置應相對固定,方便投放,與農房保持一定的衛生防護距離。
生活污水應排入村莊污水管網,接入污水處理設施或三格式化糞池,不得直接排入自然水體。