隨著西藏經濟社會快速發展和人民生活水準顯著提高，全區各族群眾對住宅的需求，已經超越了基本的安居保障，對居住的安全性、舒適度、健康性和環境品質提出了更高的要求。11月28日，西藏自治區住建廳召開發佈會解讀《西藏自治區好住宅技術標準》。

《西藏自治區好住宅技術標準》聚焦人本宜居需求，優化舒適居住品質，《標準》首次回應了西藏低壓缺氧、嚴寒、乾燥、強日照等嚴峻氣候挑戰，將氣候適應性提升至住宅建設的核心地位，是全國首個系統性應對高原極端氣候的住宅標準。

在高寒適應方面，要求室內實行供暖全覆蓋，保證冬季室內溫度不低於16℃；外門窗氣密性等級不低於6級，以減少冷風滲透；針對管線防凍難題，明確要求給排水、供熱等管線如果外露時，採取“保溫＋電伴熱”的組合防凍措施。

在缺氧適應方面，建立了分海拔高度供氧設計標準。明確海拔超過3000m的地區設置供氧設施或預留條件，根據所在海拔高度設定室內氧環境控制標準。

在陽光適應方面，要充分利用太陽能資源，建築朝向宜採取南向或南偏東／偏西15°以內佈置，對日照時長提出具體要求，鼓勵低層住宅配置不小于10％面積的附加陽光間。

在優化空間佈局方面，注重住宅內部空間合理佈局及可變性，新建住宅二層及以上設置電梯，既有住宅四層及以上鼓勵加裝電梯；起居室使用面積在國家標準要求不小于9㎡的基礎上提高到不小于12㎡；臥室短邊凈寬在國家標準要求1．8m基礎上提高到2．2m。在強化風貌引導方面，系統梳理了西藏五大區域的建築風貌特點，對藏式建築的墻體色彩、門窗裝飾、屋頂形式等提出設計指導。

“好房子”需要好配套、好設施來支撐，優質完備的設施和配套是小區肌理中的活力細胞，更是人文關懷的具象表達。《標準》結合高原氣候特點，採取配置供暖、供氧、加濕、太陽能利用和防紫外線等設施，提升建築的氣候適應性，營造健康、舒適的居住環境。聚焦“一老一小”服務設施不完善等人民群眾“急難愁盼”問題，強調全方位設施配套實現全齡友好、全域覆蓋，全力構建“老有頤養、幼有善育”的全齡友好型社區服務新格局，讓“好房子”裝得下四季煙火，更容得下身心自在。

西藏自治區住建廳黨組成員、副廳長 羅桑次仁

西藏自治區住建廳科技節能和設計標準定額處處長 夏燕

西藏自治區建築勘察設計院黨委書記、副院長，西藏自治區低碳建築技術創新中心主任 傅治國

中國建築科學研究院有限公司建築設計院總建築師、教授級高級建築師 曾宇

自治區黨委宣傳部新聞處四級調研員 徐卓