8月被稱為北京市二手房價一個分水嶺,從8月初到月末下跌1171元每平米,跌幅達1.69%。而掛牌量穩步上升,8月份二手房掛牌量增長愈20%,剛需進入全面的觀望狀態。8月份新房銷量小幅上漲,部分改善需求被釋放,加之房産持有者對市場回暖信心不足,紛紛選擇掛牌出手,目前穩定在8萬9千套左右。(數據來源:諸葛找房)

8月北京新房網簽量小幅增加 中低價位房源成交佔比增加

2017年8月,北京全市新建商品住宅(不含保障房)共網簽1793套,環比今年7月增長6.7%,同比去年8月下降75.5%。其中,自住型商品房網簽僅7套,環比減少13套;別墅網簽356套,環比下降6.6%;其他新建商品住宅網簽1430套,環比下降7.8%。

8月北京二手房量價平穩 市場進入穩定期

隨著7月中下旬以來市場實際簽單量的小幅回升,北京二手房市場還是有了一絲回溫跡象,但在政策的持續調控下,回溫的幅度恐將有限。