“踐行人民城市理念 建設現代化人民城市”系列報道 城市更新：文化根脈與民生福祉共融共生

修復後的鐘鼓樓煥發新生，鐘鼓樓廣場成為市民遊客遊覽打卡的好去處。記者 黃敬敏 攝

在中山路，復建的明代鐘鼓樓巍然矗立，與騎樓、現代化樓宇共同勾勒出傳統與現代交融的城市畫卷；百年水街的安徽會館裏，工匠已為梁柱換上新“筋骨”；興寧區雞村塔吊林立，875套安置房即將托起村民的安居夢……

城市更新從來不是簡單的推倒重建，而是要在歷史與未來的交匯處找到平衡點。當前，南寧市正以歷史街區活化、城市更新實踐，詮釋“人民城市”的深刻內涵，讓文化根脈與民生福祉共融共生。

修舊如舊：在磚瓦間喚醒城市記憶

在中山路歷史文化街區保護修繕PPP項目約6.9萬平方米的區域內，15處歷史建築已拆去腳手架，顯露青磚騎樓的原有肌理。

本次保護修繕基本延續“街+巷+院落”的組合佈局，除了復建的鐘鼓樓，修繕的十余處歷史建築在把控不同時期建築的佈局、外立面造型等鮮明時代特色的基礎上，適當改建現有內部建築，使之符合現代生産生活需求，保留街區歷史演變過程中整體協調又富有變化的獨特風貌。

“我們保留了原有‘兩縱一橫’的街道格局，每個時期的建築外立面都留下時代印跡。”威寧房地産開發集團南寧瑞興福投資管理有限公司副總經理梁恢立介紹。復建明代鐘鼓樓採用花崗岩臺基、純木榫卯結構，其他建築則採用整體保護修繕。在材料選擇上優先採用原建築保留的磚瓦材料，對於殘缺、破損部分則嚴格選用同時期、同材質的舊青磚紅瓦進行替換，新舊融合使之煥發新生。

歷史建築是城市變遷的見證，更是文化自信的載體。真正的保護不是將歷史束之高閣，而是讓它成為市民日常生活的“背景色”。

中山路歷史文化街區保護修繕PPP項目正在有序推進中，中山路小學已于去年9月按時開學，鐘鼓樓廣場也成為市民遊客休閒、遊覽的新去處，邕州古城·中山路歷史文化街區計劃于2026年元旦全面開街，屆時，南寧人記憶中的“老友味道”——中山路美食夜市將煥新歸來，再次成為市民遊客的熱門打卡地。

活力再生：讓老街區成為“詩和遠方”

當“修舊如舊”從口號落地為行動，建築的每一處肌理都成了可閱讀的歷史書頁。與中山路同時修繕的，還有水街。

位於水街的市級文保單位安徽會館的木質梁柱曾遭白蟻侵蝕，在文物保護專家的指導下，修繕團隊對建築內被腐蝕的木質結構梁和板，以及墻體缺失的墻磚進行更換和修補，細緻入微地修繕這處具有歷史文化價值的建築。

“此次修繕遵循最小干預、修舊如舊的原則，盡可能保留建築原有的結構和細節，讓這座古老建築在新時代煥發新魅力。”威寧房地産開發集團南寧瑞興榮投資管理有限公司副總經理沈春亮説。

在水街騎樓群建築修復方面，整個沿街騎樓群形成圍合式佈局。水街週邊的騎樓以“上樓下廊”的垂直結構形成連續的拱廊，既為行人提供遮陽避雨的通道，又增添市井生活氣息。水街內的建築以還原傳統街巷為主，在建築選材上有許多考量，青磚主要採用舊建築上拆除的老磚及倣古磚。

“未來，水街將融合老字號餐飲和燈光藝術，打造‘夜經濟’亮麗名片。”在沈春亮描繪的藍圖裏，非遺展示與潮流業態將在騎樓拱廊下碰撞出新的火花。

中山路與水街的改造，既留存了騎樓商貿文化、夜市美食的煙火氣，也為“中國綠城、老友南寧”增添了歷史厚重感，讓老街區成為人們心中的“詩和遠方”。

民生為本：從“住有所居”到“住有優居”

讓村民變成市民，不僅要給他們一把房門鑰匙，更要給一座充滿可能性的未來之城。在興寧區雞村，城中村改造按下“加速鍵”。

雞村一組農民回建住宅及配套公益項目（以下簡稱雞村項目）作為南寧市首個新開工建設的城中村改造安置房項目，備受關注。該項目擬規劃建設成為人工智慧産業園、都市産業集聚區、濱水休閒街區和文旅商貿綜合體。在項目施工現場，中鐵二十局副總工程師韋永明説：“項目設計有小花園和放置健身器材的空間，可以滿足居民休閒娛樂需求。另外，兩層地下停車場已建成，將解決居民停車難問題。”據介紹，雞村項目還會配套建設公共服務設施用房，如文化活動用房、社區居家養老服務用房、社區管理用房等，將滿足村民養老和文化娛樂需求。

城中村改造的深意，不僅在於拔地而起的高樓，更在於從“生存”到“生活”的理念躍升。健身空間、地下停車場等細節規劃，正是對“人居品質”的微觀詮釋。

項目周邊配套的市政道路也計劃于近期開通。南寧市東溝嶺經濟發展有限責任公司工程部副部長盧渝峰表示，建興路南梧路口南段被納入雞村項目一併實施，項目竣工驗收後預計于近期開放交通。

當鐘鼓樓的飛檐挂上夕陽，雞村回遷房的玻璃幕墻映出晨光，南寧這座城市的探索就像一面多棱鏡：一面折射文化傳承的堅守，一面映照民生改善的溫度。（記者 韋峭）