城中村改造實現新“蝶變” 群眾生活品質穩步提升

城中村改造是重大民生工程，也是轉變城市發展方式、推動城市高品質發展的重要舉措。走進衡陽西路城中村改造項目—A1啟動區即將交付的C地塊住宅區，淺咖色的樓體、整潔寬敞的小區道路、錯落有致的綠化景觀讓人眼前一亮，一幅和諧宜居的新家園圖景呈現在眼前。

衡陽西路城中村改造項目—A1啟動區是衡陽西路片區城中村改造項目安置房的重要部分，分為A、B、C地塊，共96畝，擬建1642套住房。其中C地塊用地面積約24.2畝，建設2棟住宅樓及2棟商業樓，建成300套住房。

居民潘禮每週都會過來看一下建設進度。他説：“原先我們居住的都是矮小的平房，住得不舒心；如今我已70歲了，未來還能搬進整潔漂亮的電梯房，心裏特別高興。”潘禮分到的房子位於建設中的B地塊住宅區，看到即將交付的C地塊住宅區，他的心中對新家的期待越來越迫切。

64歲的居民陳敏同樣對新家十分期待：“以前住的是自建樓房，門前道路狹窄，週遭環境也不太好。現在即將住進的住宅區，擁有優美的綠化環境、運動場地，還有配套的社區養老設施，我們感到很幸福。”

“目前C地塊用地主體工程、人防工程已完成竣工驗收，消防工程、園林綠化等正在報主管部門申請驗收，等驗收通過，我們就可以陸續交付。”南寧城市更新發展集團有限責任公司現場項目主管陶斌強介紹，“在項目推進過程中，我們從規劃設計、施工建設到竣工驗收，全程加強品質監管，確保每一棟安置房都經得起時間和歷史的檢驗，全力為群眾打造一個安全、舒適、宜居的家園。”

距離衡陽西路片區城中村改造項目不遠處，北大區機電地塊徵拆工作也在如火如荼進行中。據介紹，北大區機電地塊總佔地面積約290畝，涉及1345戶被徵收戶以及10家企事業單位，需徵收房屋建築面積約19.5萬平方米，涉及徵收資金約17.1億元。

“目前，個人戶的徵收補償協議簽訂工作已經全部順利完成，被徵收戶簽約率100%；單位簽約已經完成了9家，剩餘的單位洽談工作也在積極推進中。”西鄉塘區衡陽街道辦事處主任張新河表示。

截至6月底，北大區機電地塊範圍內涉及南寧市市政工程管理處、廣西糧油倉儲中心、廣西現代物流集團等已簽約單位的房屋基本拆除完畢，累計拆除面積約8.33萬平方米。剩餘的簽約待拆建築已制定詳細計劃，將於近期集中開展拆除和建築垃圾清運工作。

優化城市路網是城中村改造工作中的重要部分。去年以來，南寧市城中村改造項目在優化城市路網方面取得階段性成效，已開工配套道路81條，南寧計劃打通建興路等35條斷頭路，其中思聖路已於今年3月通車。這些道路建設將有效改善區域交通微迴圈，顯著提升周邊居民的出行效率。通過系統性路網優化，不僅緩解了主幹道交通壓力，更促進了城中村改造片區與城市功能區的有機銜接，為後續産業導入和土地增值奠定基礎。

“未來，我們將繼續用好用足各級支援政策措施，統籌用好財政、金融資源，完善市場化融資模式，吸引社會資本參與城中村改造。”南寧市住房和城鄉建設局城市更新管理科副科長閆盛婷表示，同時將優化教育、交通、醫療等方面的配套，加大招商引資力度，因地制宜引進培育城市綜合體、高端商業、現代服務業等業態，實現經濟效益和社會效益雙贏，確保城中村改造工作按時高品質完成，讓改造成果惠及更多居民，提升廣大群眾的獲得感、幸福感和安全感。（記者 吳瀟）