南寧“保交樓”新模式落地助力房地産市場平穩健康發展

“盼了兩三年，終於迎來了項目復工！”12月18日，在“南金·青江郡”“保交樓”項目復工現場會上，購房業主韋麗梅對項目復工感到非常高興和期待。

“南金·青江郡”項目原名“中滿·青江郡”，因多種原因致使已預售的200余套商品房無法按時交付，項目剩餘3.5萬平方米建設停滯。自2021年南寧市“保交樓”工作開展以來，南寧金融集團不斷探索資産盤活路徑，指導旗下南寧金控資産管理有限責任公司（以下簡稱南寧金控資管公司）以“重整+共益債”模式發揮專業優勢，通過發放共益債支援項目續建，化解已售逾期商品房交付風險，成功盤活了房地産項目，切實維護了廣大業主利益，此新模式也為房地産紓困提供了又一新樣本。

據介紹，“共益債”是指人民法院受理企業破産申請後，為了全體債權人的共同利益以及破産程式順利進行而發生的債務。南寧金融集團朱槿資本集團總經理鐘瑩表示，南寧金融集團將繼續堅持金融服務實體經濟根本宗旨，聚焦服務地方經濟社會發展大局，指導旗下南寧金控資管公司積極發揮金融風險“防火牆”和維護金融安全“穩定器”的功能作用，持續深化探索共益債出資機會，以實際行動為南寧市“保交樓、保民生、保穩定”及經濟社會高品質發展積極貢獻力量。

目前，“南金·青江郡”項目組已成立，對項目施工進度和品質進行監督和管控，確保順利完成“保交樓”任務。“南金·青江郡”項目建設至現房後將入市銷售，以“國企資金+實力總包+金牌物業”的品質口碑，重塑項目形象，加速存量去化，助力房地産市場平穩健康發展。