南寧下調個人住房公積金貸款利率 5年以上首套利率調整為2.85%

昨日，記者從南寧住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）獲悉，管理中心發佈《關於調整個人住房公積金貸款利率的通知》（以下簡稱通知），將5年以下（含5年）及5年以上的首套公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%。據悉，這是繼央行、銀保監會階段性放寬部分城市首套住房貸款利率後南寧出臺的公積金新政，將有效減輕購房負擔。 

通知稱，自今年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.775%和3.325%。 

貸款利率下調，最直接受益的是住房公積金貸款人。以一筆金額100萬元、期限30年的首套住房公積金個人住房貸款為例，選擇等額本息還款方式，月供將由4270.16元降至4135.57元，減少約135元，總利息支出將減少4.85萬元。購房人得到的好處是實實在在的。 

需要特別注意的是，根據有關規定，今年5月18日前已發放的個人住房公積金貸款，期限為1年的，仍執行原利率，不分段計息；期限在1年以上的，自2025年1月1日起按相應利率檔次執行新的個人住房公積金貸款利率。5月18日（含）後受理（含已受理未發放）的個人住房公積金貸款，按相應利率檔次執行新的個人住房公積金貸款利率。（記者 淩劍伊）