南寧市“拿地即開工”升為3.0版 促進項目早開工早投産

我市“拿地即開工”升為3.0版

實現適用範圍更廣、審批流程更優、申請材料更簡，促進項目早開工早投産

近日，南寧城市更新建設發展有限責任公司業務主管諸葛績在南寧市工程建設項目並聯審批一站式服務窗口同時領取了《建築工程施工許可證》《城鎮污水排入排水管道許可證》和《城市建築垃圾處置許可證》。“以往辦理這3本證都需要單獨提交材料，每本證辦理需要3—7個工作日。現在3本證並聯辦理，只需提交一套材料，3個工作日就辦好了，不僅實現了項目快速開工，還解決了施工期間污水排放、城市建築垃圾處置的問題，對縮短項目工期、降低成本有積極作用。”諸葛績欣喜的心情溢於言表。快速審批、三證齊發的背後，是我市“拿地即開工”政策的改革升級。

為落實我市“項目為王”工作部署，促進項目早開工早投産，南寧市工程建設項目審批制度改革領導小組辦公室於今年4月底發佈《關於實施“拿地即開工”（3.0版）改革的通知》（以下簡稱“拿地即開工”3.0版）。市行政審批局建設項目科科長唐玉蓉介紹，“拿地即開工”3.0版是在“拿地即開工”1.0版和2.0版的基礎上進一步升級，實現了適用範圍更廣、審批流程更優、申請材料更簡的改革目標。

據了解，我市以往的“拿地即開工”政策主要針對有深基坑的房屋建築工程。為促進産業類項目儘快投産，“拿地即開工”3.0版針對工業倉儲用地上的工業、倉儲用房項目進行大幅度改革：容缺《工程規劃許可證》先行辦理《施工許可證》，建設單位在取得施工許可證60日內後補《工程規劃許可證》即可；免予辦理施工圖審查手續，由建設單位、勘察單位、設計單位聯合承諾按國家規範要求進行勘測、設計即可。通過容缺後補、減環節減審批事項等手段大幅度提升了工業廠房的報建進度，為産業項目開工保駕護航。

同時，加強數據互聯互通，減少審批環節。在以往施工許可與質安監手續並聯辦理的基礎上，“拿地即開工”3.0版實現施工許可與質安監手續合併辦理。具體來説，建設單位通過南寧市工程建設項目審批系統（以下簡稱工改系統）完成施工許可資訊填報後，由工改系統自動向南寧市住建局BIM平臺推送相關資訊並自動生成《建設工程品質安全監督註冊書》，市工程品質監督部門隨即介入品質安全監督。改革後，建設單位無需在工改系統、BIM平臺系統分別填報即可完成施工許可審批與品質安全監督手續。此外，工改系統還自動推送項目資訊至南寧供電局、廣西綠城水務股份有限公司業務系統，實現工程建設項目資訊與市政公共服務事項資訊共用。

此外，“拿地即開工”3.0版創新施工用電取得模式。“在原有臨時施工用電簡化辦理的基礎上，‘拿地即開工’3.0版新增了‘臨電租賃’服務，建設單位可以與供電部門通過租賃的形式實現建設項目臨時供電，減少報建環節，有效節省企業時間、精力及成本。”唐玉蓉説。

據悉，“拿地即開工”3.0版啟動後，可為企業節約工期3至4個月，促進資金回籠。截至今年5月底，全市共有9個項目受益，有力促進了我市營商環境持續優化，為深入落實強首府戰略、加快南寧高品質發展提供産業項目支撐。