南寧市本級今年擬供應32967畝國有建設用地

根據計劃，市本級今年擬供應國有建設用地量與上一年基本持平。圖為五象新區。記者黃紅錦攝

近日，市自然資源局公佈南寧市本級2022年度國有建設用地供應計劃。根據計劃，市本級今年擬供應32967畝國有建設用地，與上一年基本持平。其中，普通商品住宅用地計劃供應約4200畝，比2021年的5500畝減少約23.6%；倉儲（物流）用地面積約1520畝，比2021年的920畝大幅增加65.2%。

據了解，國有建設用地計劃包括經營性用地、公益性用地、保障性住房用地、機動指標。經營性用地（主要指商業、旅遊、娛樂、商品住宅、工業倉儲用地等經營性用地），以及同一宗地有兩個以上意向用地者的，必須以招標、拍賣或者掛牌方式有償供地。今年經營性用地計劃供應約9600畝，其中，普通商品住宅用地約4200畝，較2021年減少約23.6%，記者注意到，今年普通商品住宅用地供應量計劃5年來首次出現較上一年度有所下降。

五象新區作為南寧市重點向南發展的“主戰場”，今年仍然坐穩“頭把交椅”。根據計劃，五象新區今年計劃供應經營性用地2063畝，佔全市經營性用地計劃供應約9600畝的21.5%，在各城區、開發區居首位。

在保障性住房用地方面，計劃明確，為貫徹落實黨中央、國務院大力發展保障性租賃住房的精神，加大租賃住房用地供應，完善南寧市住房保障體系，對保障性住房應保盡保。2022年市本級計劃供應保障性住房687畝，其中保障性租賃住房438畝、其他保障性住房249畝。在機動供地指標方面，計劃明確，為落實強首府戰略，加快南寧市經濟建設，針對計劃外的重大項目用地，將按照應保盡保的原則，另外預留7500畝土地用於保障各類計劃外的重大建設項目的用地需求，及時推進各項目的供地。

南寧市本級2022年度土地供應政策導向——

落實調控，保障住房用地需求。堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，按照“穩地價、穩房價、穩預期”的房地産調控要求，結合近年商品房用地供應情況和當前商品住宅去化週期，合理確定住房用地的供應規模和結構。進一步優化住房用地供應結構，滿足保障性安居工程項目、租賃住房項目用地需求。加強預期引導，探索新的發展模式，堅持租購並舉，完善住房市場體系和住房保障體系，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設，支援商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，促進房地産業良性迴圈和健康發展。

落實強首府戰略，做強産業。堅持先進製造業與現代服務業深度融合，圍繞“強龍頭、補鏈條、聚集群”，加快培育“工業樹”，打造“産業林”，促進産業轉型升級，提升工業經濟的發展品質和核心競爭力，推進全市工業高品質發展，適度加大工業用地的供應量，補齊工業短板。

提升城市功能，切實改善民生方面。推進區域城市化和城市現代化進程，促進城市綜合服務功能提升。鼓勵市場主體參與城市改造，提升城市現代化、國際化水準。優化城鄉資源要素配置，優先安排基礎設施和環境建設用地，確保重大基礎設施和社會民生項目的用地供應，進一步加快工業向園區集中，大力推進供水、供電、交通運輸、科教文衛、內河綜合整治等社會公共服務設施建設。嚴格執行限制類、禁止類項目用地目錄，進一步完善城市功能，為城市發展提供合理空間。