南寧五象新區3塊經營性用地順利出讓

龍崗片區將建“鄰里中心”

12月3日上午，南寧市國土部門舉辦了今年第116期國有建設用地使用權公開掛牌出讓截牌儀式。當天截止掛牌報價的3塊經營性用地均位於五象新區龍崗片區，總面積近70畝。結果3塊土地都以起始價成交，競得人也來自同一家房企。據了解，3塊土地上項目將引入新加坡“鄰里中心”的模式來建設，項目中包括商業、文化、體育等10余種生活配套業態。

3塊土地的編號分別是179、180和181號。其中179號地塊在平雲路西側，面積27.871畝，起始價296萬元/畝。180、181號地塊分別在步雲路南、北側，面積和起始價分別是16.982畝、286萬元/畝和23.841畝、308萬元/畝。3塊土地的用途均為批發零售、商務金融和住宿餐飲，沒有住宅用途。3日上午，南國早報記者到龍崗片區探訪發現，3塊土地周邊路網尚在建設中，距離片區主幹道龍崗大道約1公里，北距邕江也只有約1.5公里。

3日上午10時，3塊土地掛牌報價結束。南寧威寧鄰家投資股份有限公司是3塊土地的唯一競買人，順利以起始價成交，成交總價約2.04億元。該公司負責人在截牌現場介紹，3塊土地上的項目將按“鄰里中心”的形式來建設，為龍崗片區的居住配套服務。

什麼是“鄰里中心”？業內人士介紹，這一概念最早起源於新加坡，主要指居民聚居區中的商業、服務、娛樂中心，為居民提供較全的生活配套服務。一般會包括農貿市場、中小規模商場、社區醫院等10多種業態。從國外的情況看，鄰里中心大多出現在配套設施缺乏的城市新區，起到完善配套、聚集人氣的作用，帶動片區發展。