萬達"第四代綜合體"亮相五象 打造南寧城市新名片

南寧萬達茂項目鳥瞰效果圖

南寧萬達茂項目效果圖

8月22日，總投資達150億元，位於南寧五象新區文化産業城，萬達集團創新的首個大型室內文化、旅遊、商業綜合體開工奠基。這個世界級的室內文化旅遊項目規劃有文化、旅遊、商業、酒店，包括超大型室內主題公園以及大型室內兒童樂園等。項目計劃2017年開門迎客。

去年10月，南寧市與萬達集團簽署了未來3年內投資200億元的戰略合作框架協議。日前，總投資100億元的青秀萬達廣場項目、總投資50億元的安吉萬達廣場項目相繼開工建設，而總投資150億元的南寧萬達茂是萬達集團“第四代綜合體”的首次全新亮相也給城市帶來無盡的驚喜和遐想。

不動産商業巨擘創新傑作

南寧萬達茂，這是萬達集團憑藉多年在商業、文化、旅遊産業積累的豐富經驗，創新的新一代核心産品，佔地面積47萬平方米，總投資150億元。萬達茂是萬達集團在世界首創的大型室內文化、旅遊、商業綜合體，所有項目完全室內，一年365天娛樂全天候，徹底解決氣候對娛樂項目的影響。

萬達茂規劃有文化、旅遊、商業、酒店等內容，包括超大型室內主題公園、兒童樂園、室內滑冰館、國際影城、美食中心、商業中心以及一個五星級度假酒店。作為萬達集團創新的新一代産品，萬達茂與萬達廣場相比，發生了根本改變，不再以商業為主，而是以文化娛樂為主，零售佔比低於25%，被業內人士稱為萬達第四代産品。

萬達茂以世界之城頂級規劃與五象新區豐富資源相結合，締造北部灣首個室內大型主題公園，由世界知名公司擔綱設計，以世界級創意理念為指引，並根據南寧五象新區氣候、文化特點量身打造，將打破傳統娛樂主題公園模式，實現科技與娛樂的完美結合，鑄就南寧文化旅遊新地標，打造城市新中心。

國際標準頂尖科技電影城是萬達茂的又一特點，也將是廣西乃至東盟地區規模最大、檔次最高的電影城。未來這裡將成為國內外影星大腕首選的“首映地”，看電影，要最佳的視覺體驗，萬達茂或將是不二選擇。

五星級度假酒店的配套，也將成為五象新區文化産業城的標桿。據悉，萬達茂五星級度假酒店按照國際化的標準，從産品檔次設計上拉開與傳統文化旅遊度假區酒店的距離，用別具一格的建築佈局，讓賓客體驗度假勝地般的旅遊服務。

文化旅遊商業項目，當然也缺不了美食。到萬達茂遊玩的賓客，將可以體驗到頂級美食，匯聚頂尖餐飲品牌，打造的是美食核心競爭力，更有東盟等全球著名餐飲品牌交相輝映，打造舌尖上的萬達茂。

一年365天都能在萬達茂遊玩

7月10日，萬達集團在南寧五象新區“鯨口”吞地，拿下良堤路東側約510畝地塊（即南寧萬達茂）；8月11日，在拿地1個月之後，南寧萬達茂展示中心主體完工，內外部裝修裝飾、園林建造也已完成總進度的50%；8月22日，南寧萬達茂展示中心落架，建築外立面呈現；9月上旬，南寧萬達茂展示中心、國際風情步行街樣板段將開放，正式與市民見面。按照萬達的建設速度，2017年，萬達茂將如期而至，與市民賓客見面。

三年之後，當市民提及萬達時，想到的不再只是萬達廣場，還有萬達茂的文化旅遊。與傳統文化旅遊項目有區別，萬達茂的所有項目都在室內，一年365天都可遊玩，徹底解決了因氣候問題引發的系列問題。因此，萬達茂也將徹底極力緩解南寧缺乏大型旅遊項目的問題，給予市民不一樣的旅遊體驗，同時也填補了南北欽防城市大型旅遊綜合體的缺失。

因為，南寧萬達茂文化旅遊産品還將創造南寧乃至北部灣地區五大之最：建造北部灣地區檔次最高、規模最大的電影城，規劃有10個影廳3000個座位；建成北部灣乃至東盟區最大的室內主題公園；建造能容納大型購物中心及40—60家全球頂級風味餐廳的室外風情街；打造規模達6萬平方米、車位逾3000個的最大地上停車場；建成南寧最大的南寧文化旅遊項目展示中心，展示中心擁有廣西最大的沙盤、最大的LED展示屏等。

據介紹，南寧萬達茂的設計前提均按照中國文化元素打造，按廣西文化的元素來打造，將當地的旅遊文化特色與國際文化特色結合起來，是真正定制出來的文化旅遊項目，與複製美國元素的迪士尼樂園不同，南寧萬達茂體現的是民族文化與科技的融合。

從商業綜合體到文化娛樂綜合體

據了解，萬達集團從2000年開始，從住宅地産向商業地産、文化旅遊産業轉型。14年裏，萬達産品已經歷四代創新。從第一代商業地産單店、第二代商業地産組合店到第三代城市綜合體，再到現在的第四代文旅商綜合體——萬達茂，每一次模式創新都讓萬達集團躍上新臺階。

萬達集團對於時代脈搏的把握是準確的，它每一次轉型，都令自身得到一個新的飛躍。從區域房企轉型為全國性的房企，從住宅地産轉型到商業地産，從不動産轉型到文化旅遊，從中國企業轉型到世界跨國企業。和許多世界級企業的相似，從萬達集團轉型的跡象，可以看到，文化旅遊産業的發展趨勢已經被萬達集團精確地嗅到。一系列的整合已經讓萬達集團開啟了文化旅遊産業之旅的征程。

2014年，在廣西，從南寧到桂林，萬達文化旅遊項目相繼落地，儼然成為中國文化旅遊産業領導者。在南寧，南寧萬達茂是繼青秀萬達廣場、安吉萬達廣場後開工建設的又一城市大手筆項目，對南寧城市建設發展升級和打造中國文化旅遊名城起到重要帶動作用。

南寧萬達茂的建設將推動南寧城市轉型升級，將大大提升南寧文化旅遊國際水準，使之成為中國文化旅遊名城。從地理位置來看，南寧萬達茂項目位於五象新區文化産業城，緊鄰良堤路，屬於五象新區核心位置。正在新建的青坪大橋、青山大橋橫跨邕江直通青環路，與東盟商務區、金湖廣場等均在10分鐘車程之內，地鐵4號線相關站點也與之毗鄰。萬達集團副總裁曲曉東在南寧萬達茂奠基儀式上直言不諱地表示，南寧萬達茂是萬達集團首個開工的萬達茂，具有十分重要的意義。南寧萬達茂不僅給南寧市民提供一個新的文化娛樂去處，而且將推動南寧城市轉型升級，成為南寧文化旅遊的新品牌。

據介紹，萬達集團計劃今年在全國主要城市開工3—4個萬達茂，每個萬達茂都結合當地文化進行創作，項目各具特色，內容完全不同。如不同城市的萬達茂室內主題公園都安排不同項目，有的是主題遊樂公園，有的是水公園，有的是滑雪公園等。萬達文化旅遊項目，以大投入、大産出、大目標，締造夢想之城，打造一個新區的城市新核心。

萬達掌舵人的高瞻遠矚

從青秀萬達到安吉萬達，再到如今投資150億元開工建設的萬達茂，是什麼原因讓萬達青睞南寧呢？8月22日，在南寧萬達茂項目奠基典禮上，大連萬達集團董事長王健林對南寧市的投資環境給予了這樣評價：“是南寧市的優質服務引來持續鉅額投資。”

其實，除了南寧市良好的服務外，良好的地理區位環境優勢也是王健林這個萬達集團掌舵人信心滿懷的原因。從另一個角度來説，萬達茂是文化旅遊項目，其基本訴求與廣大市民熟知的萬達商業廣場並不相同，選點五象新區也有其獨到的需求，背後看到的是肯定巨大的文化市場需求。王健林在南寧萬達茂項目奠基典禮後接受記者採訪中表示，萬達茂項目選點南寧，首先是基於對南寧市特別是五象新區發展前景的認同。“如果對五象新區不看好，我就不會投這麼大的項目。”王健林説，旅遊項目車流量大，人流多，在城市中心會對交通有壓力。

王健林曾表示，南寧面向東盟的區位優勢更是吸引萬達前來投資的重要因素，萬達將按照雙方戰略合作框架協議，繼續保持“萬達速度”，加快在南寧項目建設，加大對南寧的投資力度，充分調動自身資源，為南寧城市建設和現代商貿文化服務産業發展作貢獻。

毋庸置疑，在萬達掌舵人的高瞻遠矚下，南寧萬達茂也將給落戶地南寧帶來城市巨變，這個迄今為止北部灣經濟區域最大的文化旅遊項目落地南寧，將被打造成廣西南寧乃至東盟的文化旅遊中心、商業中心與生活中心，成就一座面向國際的世界城，大大助力南寧的城市升級，成為中國的文化旅遊名城，並刷新南寧在全國城市中的形象。