萬達地塊示意圖

昨日上午，南寧四幅經營性用地成功掛牌出讓，總面積達537.512畝，成交總額9.95億元。其中，大連萬達商業地産股份有限公司拿下位於五象新區良堤路東側的510畝地塊，總價約8.8億元，據悉，萬達集團將在南寧打造一個大型的文化旅遊項目。而五象新區總部基地凱旋路北側的26.8畝地則由南寧市富德欣榮投資有限公司拿下，總價1.15億元。

萬達首次入主五象

鯨吞超500畝地塊

此前，原定於7月1日舉行拍賣的良堤路3幅地塊，因競買人不足轉為昨日掛牌出讓。

根據出讓公告顯示，位於五象新區良堤路東側的3幅地塊（編號為GC2014—059、060、061）彼此相鄰。要求捆綁出讓，總面積達510.69畝。59號地塊面積93.809畝，為城鎮住宅用地(含配套小學和幼兒園)、批發零售(商業)用地。出讓起始價為人民幣201萬元/畝。60號地塊面積318.049畝，商業建築面積佔比為40%—45%，旅館業佔比為18%—23%，其餘為娛樂。61號地塊面積98.832畝，用途以住宅為主，含少量商業建築。

從3幅地塊的位置來看，它毗鄰邕江，與鳳嶺隔江相望，目前附近並無大型房地産項目。3幅地塊中面積最大的是60號地塊，達到318.049畝。按照規劃要求，該項目應配建文化旅遊項目及五星級文化主題酒店一座。須建設一座包含兒童遊樂設施、大型遊樂設備室內兒童主題樂園，建築面積不少於1.5萬平方米；須建設一座獨具創意、特色鮮明的室內主題公園，建築面積不少於2.5萬平方米。出讓起始價為112萬元/畝。

昨日上午，大連萬達商業地産股份有限公司以底價拿下3幅地塊，總價約8.8億元。據悉，將用於建設萬達文化旅遊項目。

萬達加速佈局南寧

首個大型文化旅遊項目落戶

事實上，早在2013年9月12日，南寧市就與大連萬達集團股份有限公司簽署了未來3年內投資200億元的戰略合作框架協議。隨著青秀萬達廣場、安吉萬達廣場的投資建設，此次萬達落戶五象，加快了佈局南寧的腳步。

據悉，2013年哈爾濱、南昌、合肥、青島四座城市同時推出萬達航母級産品——萬達文化旅遊項目。這些項目無論從投資數額，還是設計創意，都堪稱史無前例。萬達集團已將文化旅遊確立為支柱産業，萬達將實現向文化企業的全面轉型。按照王健林的設想，2020年萬達集團將進入世界文化企業前10名，集團文化産業收入要達到800億元。而整個萬達集團的地産類收入會降到45%以下，萬達將實現“徹底的轉型”，變成一家主營文化與旅遊的企業。

知情人士透露，此次萬達集團斥資150億元打造該大型文化旅遊項目，規劃有文化、旅遊、商業、酒店等內容。包括大型室內主題公園、電影城、五星級度假酒店、世界級商業、美食中心等頂級業態。它將被打造成南寧、廣西乃至東盟的文化中心、旅遊中心、商業中心與生活中心，將大大助力南寧的城市升級，成為中國的文化旅遊名城。

而記者從萬達方面獲悉，今年年底即將開業的青秀萬達廣場，與在建的安吉萬達廣場自從面市後就備受業內和市民關注，“萬達速度”、“中心效應”無疑是南寧片區商圈的風向標。隨著大型文化旅遊項目的開建，國際萬達正以獨有的“萬達速度”帶領南寧加快走向國際化門戶城市的步伐。