新南寧看五象：産城互動聚攏人氣

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五象新區，何時才能成型？

★政府報告★ 力爭用3—5年，把五象新區建設成財富聚集、功能多元、生態宜居、輻射強勁的高品位魅力新城

站在高起點的五象新區，還要肩負“先行區”的重任。再造一個“新南寧”，何時才能成型？曾參加過五象新區規劃的廣西華藍設計集團總規劃師朱煒宏稱，按照最初的規劃再造“新南寧”，即在南寧現有的150萬人口的基礎上翻一番，城市增加到300萬人口規模。

五象新區相應的發展條件有什麼呢？在高鐵的規劃裏，五象新區特設了高鐵五象站，配套的軌道交通有2號線延長線，3號、4號、8號線都經過五象新區，今年底要啟動的軌道3號線將貫穿江南、江北，通過五象新區。

五象新區總部基地和金融街將建設成為南寧市第三個市級中心區，這是繼老城中心區和鳳嶺中心區以後的第三個中心區，它是非常高規格的市一級的中心區，這是中心區發展的第三個階段。“五象新區的發展，在南寧城市中心區的層面來説，它處於中期發展階段。中期發展階段的概念就是説，城市在南寧市150萬人口的基礎上將在五象新區翻一番，變成300萬人口的城市，在這樣一個宜居、宜業、宜生活的城市中工作、生活。”朱煒宏説，未來一個階段，城市將由300萬人口的規模進一步發展成500萬、600萬人口的規模。

根據2014年政府工作報告，力爭用3—5年，把五象新區建設成財富聚集、功能多元、生態宜居、輻射強勁的高品位魅力新城以及我市城市建設和産業發展先行先試的試驗區。而五象新區的工作計劃則提出了“年年新面貌、三年新突破、五年新跨越”的發展目標。

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再造新南寧，人氣從何來？

★規劃目標★ 近200平方公里、150萬人口規劃，通過産城互動聚攏人氣

眾多企業揮師南進，數萬外來建設者紛至遝來，五象新區面積18平方公里的核心區形態初顯，五象大道、平樂大道、玉洞大道相繼建成通車，南寧大橋、龍崗大橋飛架南北，南寧學院、南寧26中五象校區等院校已開學，總部經濟、樓宇經濟、金融街風生水起……新區建設已經漸露崢嶸。

“門戶之城”、“樞紐之城”、“首府之城”、“核心之城”、“文體之城”、“商務之城”、“科技之城”等多種功能為一體的現代化新城，五象新區核心區是一個功能複合的城市中心區，也是一個以文化體育、行政辦公為主，集居住、物流、休閒、娛樂為一體的綜合性城市新區更是一個融入自然的生態城市典範，承載著150萬人“大城”夢想的五象新區帶來了眼花繚亂的新概念。

中國—東盟博覽會舉辦10週年，“廣西要成為西南、中南地區開放發展的新的戰略支點”已經上升為國家戰略，南寧作為政府重點打造的城市中心，底氣十足。而五象新區就是“戰略支點”的“支點”，在這裡集中了眾多重大公益性設施，包括廣西體育中心、廣西規劃館、廣西美術館、廣西銅鼓博物館、廣西文化藝術中心、南寧博物館等都匯聚在這裡。

數據顯示，2014年1月份至5月份南寧成功出讓經營性土地3649畝，五象新區則為2469畝，佔比達68%，成為今年前五個月絕對的供地大戶。最引人關注的是4月，五象新區共有11幅土地成功出讓，面積1613畝。五象新區已然成為南寧市乃至廣西全區的樓市熱點，各地開發商紛至遝來，試圖在這片未來的市中心搶佔制高點。

目前，五象新區已有南寧綠地中心、寶能城市廣場、合景·天匯廣場、海爾·青啤聯合廣場等數十個城市綜合體或房地産項目，涵蓋住宅、寫字樓、商業、娛樂等品類齊全的開發産品，可以感覺，幾年後這裡將是一個充滿活力的區域。

“五象這麼多項目這麼大的開發面積，人從哪來？”這是目前五象新區最受關注的疑問。就在6月，由南寧日報、南寧晚報、廣西電視臺都市頻道、950廣西音樂臺、南寧新聞網組成廣西6大主流媒體采風團走訪五象新區時，廣西南寧五象新區規劃建設管理委員會辦公室主任施傑指著五象新區規劃展示廳巨大的沙盤告訴記者：“五象新區人氣的聚集主要依靠産業發展、靠産業支撐。比如總部基地、新興産業園、物流基地、體育産業、文化産業。通過産業來帶動，實現産城互動和産城一體化，産業和城市共同發展。五象新區規劃打造9大板塊，實際上重點還是産業板塊為主，比如企業總部和金融街、文化、健康、體育、新興産業、現代物流等，通過産業聚集聚攏人氣。”