南寧市出臺《五象新區建築風貌和色彩控制技術導則》

80米以上居住建築要建整層架空綠化層

鼓勵垂直綠化向空中發展。

五象新區居住建築採用坡屋頂形式；建築色彩以廣西民居的五色基調為主；80米以上建築需拿一整層做綠化……南寧市出臺《五象新區建築風貌和色彩控制技術導則》（以下簡稱《導則》），為五象新區的建築“相貌”制定標準。

屋頂有規定

居住建築採用坡屋頂形式

根據《導則》，五象新區依山傍水，有著得天獨厚的自然環境，要營造出獨具特色的天際線，將以邕江為城市輪廓，以五象嶺為背景，控制邕江沿岸濱水區建築整體高度，形成見水透綠，建築與山體背景相互映襯、互為協調的城市天際輪廓線。

五象新區內建築屋頂控制將以居住建築（含以居住為主的商住綜合樓）為主，兼顧商業、辦公以及大型公共建築等。

新區內居住建築（含以居住為主的商住綜合樓）的屋頂要求一律採用坡屋頂形式。另外，高度小于等於50米的商業、辦公等公共建築屋頂應採用坡屋頂形式；高度大於50米的商業、辦公等公共建築屋頂提倡採用坡屋頂或採用有坡屋頂意韻的形式；高度大於100米的超高層公共建築可根據建築周邊環境、使用功能和技術特點，合理確定建築的屋頂形式。至於其他公共建築，則鼓勵採用坡屋頂形式。

《導則》提出，根據建築的不同類別、性質以及建築所處的環境，可採用民族、傳統、現代等風格坡屋頂形式。如以廣西區內各民族坡屋頂建築為原形，在坡度、坡形、檐口、山墻、屋脊以及坡面組合等元素中提取有代表性的元素加以提煉創新，形成具有廣西地方民族特色的坡屋頂建築風格。

色彩有講究

應以黑、白、灰、銀灰、淺黃為主

根據《導則》，未來五象新區的建築“外衣”以雅致為主。建築色彩控制總體以“沉靜、雅致、和諧”為原則，基調以廣西民居的黑、白、灰、銀灰、淺黃為主，從建築主體色彩、屋頂色彩和表單色彩三個方面進行控制。其中，建築主體色彩以白、銀灰色、冷灰色為主色調，局部可搭配暖灰色調，豐富建築群體的立面效果；建築屋面色彩以中性色為主，局部可選用明度及飽和度較高的色彩點綴，形成層次豐富、統一的城市屋頂總色調；建築表單、居住建築以無色玻璃為主，公共建築應與其外觀、風格、色彩及周邊環境相協調。

《導則》對新區內的標誌性公共建築景觀照明也作出詳細規定，建築屋頂用投光燈或串燈照明呈現建築的天際輪廓線：建築主體用各具特色的墻面泛光形成中景；建築裙房以高照明度的內透光或重點燈光強調建築入口和視野內的近距景觀；玻璃幕墻建築宜採用內透光；輪廓燈宜用於輪廓清晰、體量整齊的建築。

綠化要覆蓋

高層建築需設架空綠化層

在建築綠化控制上，《導則》鼓勵採用生態建築形式。根據《導則》，五象新區12層以上的居住建築，底層需設架空綠化層，層高不應小于3.6米；商業綜合體項目鼓勵在轉換層設置架空綠化層；80米以上居住建築（含以居住為主的商住綜合樓）應在5層以上某層設置整層的架空綠化層，該層覆土綠化面積不少於40%。除了坡屋面外的露天陽臺提倡屋頂綠化，建築裙房及24米以下的建築平面屋應進行屋頂綠化。

在五象新區公共空間、街道、廣場、綠地等開放的城市空間，鼓勵垂直綠化向空中發展，建立花、果、木、葉、香五位一體的綠化體系，結合喀斯特地貌特點創造綠色臺地空間形態。