南寧五象新區3個“開門紅”項目動工 新區建設加速

已開工建設的五象湖公園將成為舉辦第三屆廣西園林園藝博覽會的園址，屆時市民在這裡就可以實現“廣西一日遊”。效果圖由五象新區建設指揮部提供

1月21日，南寧五象新區3個項目的開工拉開2013年建設熱潮。記者 佘鴻雁攝

1月18日，廣西美術館開館。

1月19日，“中國好聲音”在廣西體育中心開唱。

……

五象新區越來越豐富著南寧市民的體育文化生活，新區的建設被稱為“再造一個新南寧”。1月21日，在簡短的開工儀式後，五象新區裏的盛科城、金源一品、匯金中心3個項目動工，拉開了“新南寧”在2013年的建設熱潮。

從2006年建設啟動至今，“新南寧”已經具有了什麼樣的輪廓？記者對此進行了實地探訪。

超前規劃造“新”城

從市區方向駛過南寧大橋，很快便可拐入五象大道。隨著五象大道景觀提升工程全面竣工，第二條“民族大道”的模樣正呼之欲出。路旁是繁忙的地産項目建設工地。

開發前，五象新區所在地塊是不起眼的偏遠郊區，現在它已成為樓市的熱點區域。“高起點規劃”是被看好的重要原因。

在很多老城區，市民抱怨總是有挖不完的路、修不完的管道。如果一個城區的規劃做不好，就很容易遇到這樣的局面。為了避免産生這些城市的弊病，新區規劃在最初就走了“適當超前”的路線。

據新區建設指揮部有關負責人介紹，在五象新區，城市道路和市政、公共服務等基礎設施規劃配置都在考慮未來發展需求，選擇恰當的、甚至略超前的技術標準。新區規劃、建築造型、功能劃分都要體現現代化，至少做到50年不落後。

五象新區規劃了行政商務區、文體健康區、生態商務區等6大功能分區，打造廣西文化産業城、廣西體育産業城等9大重點板塊。

新區規劃還有“三不”原則——“不挖山、不填水、不砍樹”，在配合原有地形地貌的基礎上，把“山、水、綠”3篇“文章”做深、做足、做透，保持“山在城中，城在山中”的山水生態環境。

為了讓2013年五象新區的生態建設取得新進展，還將編制專項規劃及村鎮規劃，實現核心區範圍城市設計全覆蓋。通過對建築風貌分區、城市天際線、立體綠化、建築形式、材料、色彩、立面景觀等方面的控制，塑造新區新形象。

總部經濟添“新丁”

與市民已熟知的體育中心相隔不遠，有一塊企業必爭的黃金地段——總部基地。

“以前這裡是一片片黃土地，現在你看到最多的是一條條馬路、一處處工地。不久，將看到逐漸林立、密集的建築。”在總部基地建設現場，五象新區指揮部相關負責人告訴記者，去年總部基地路網13條道路已建成通車，項目入駐與用地出讓也快速攀升。匯金中心項目就位於五象新區核心區總部基地的東南角。項目建成後，有望成為廣西的又一地標性建築。

在北京、深圳等地，總部經濟發展已經先行一步。但對於不少南寧市民來説，他們是通過五象新區的建設才了解“總部基地”這個概念的。

總部基地堪稱埌東CBD的“升級版”，重點吸引世界500強、全國500強以及國內行業50強等大企業集團到南寧市設立地區性總部或分支機構，使南寧成為大企業大集團的總部集聚地。製造業總部、高端服務業總部、商貿服務業總部和一般職能總部，是重點引進的對象。所有入駐企業必須符合南寧市相關行業的發展方向。

儘管“門檻”高，但有遠見的企業紛紛搶佔這一黃金地段。據了解，目前已有國內外60多家企業和單位有意進駐五象新區總部基地，有多家企業通過總部企業資格認定，具備入駐條件。

總部基地內，自治區政協會館、中國移動資訊樞紐中心、青啤·海爾總部基地、南寧海關報關中心等項目已先後開工建設。

去年11月底，廣西北部灣投資集團、廣西金融投資集團、廣西交通投資集團等5家大企業，拿下了5塊位於基地內的商業辦公用地，“總部俱樂部”再添5個巨頭。

市民生活多“新南寧”元素

五象新區的規劃建設是2012年南寧市“一號工程”。這個“一號工程”其實離市民很近。去參觀規劃館、美術館，去看民歌節晚會，去聽演唱會，五象新區正在成為南寧人生活中的重要部分。

還有更多的期待——目前，新區正在全力推進五象湖工程建設，第三屆廣西園林園藝博覽會將在此舉辦，以後不用遠行，就可以“廣西一日遊”；為了迎接2014年世界體操錦標賽的舉行，廣西體育中心（三期）建設目前正在加快推進，確保2013年年底主體封項，市民在家門口就可以觀賞到國際賽事。

同時，今年還將推進南寧市青少年活動中心、廣西天文館等一批重大項目實質性開工，加快完成南寧市市民中心等一批重點項目前期工作。

“今年將會是五象新區有大起色的一年。”新區建設指揮部有關負責人介紹説，截至去年12月底，新區概念性總體規劃等14項重大規劃的編制工作已全面完成，廣西體育産業城片區控制性詳細規劃、新區總部基地金融街概念規劃等14項重要規劃的編制工作進入收尾階段。“可以説，到去年年底，新區的重大重要規劃已基本就緒，成規模上進度，推進新區項目建設的‘東風’已經生成”。