邕江河畔"龍"抬頭 五象新區成南寧經濟發展新亮點

開發商掀起“搶地”潮

隨著交通路網逐步完善，大型公共建築配套投入不斷加大，保稅物流中心、廣西體育場等多項大型項目投入使用、加快建設，五象新區激起許多開發商、投資商濃厚興趣。近兩年盛天集團、航洋集團、甘肅金川等實力房企先後進駐，五象新區如今已經成為一片眾多開發商競相角逐的熱土。

2010年2月24日，10多家房地産商在南寧圍繞位於五象新區龍崗大道東面的5宗城鎮住宅用地使用權逐一展開激烈爭奪，最終全部成交，總供地面積近250畝，成交地價總額9.758億元。2010年3月10日，近40家公司參加了位於五象大道南側一地塊的競拍。起拍價305萬元/畝的地塊，最終以1660萬元/畝的價格成交——航洋信和置業公司以6億元摘取了總部基地的首塊商業用地。這次競拍更是將投資者的目光定格在了五象新區。“南寧市要在五象新區再造一個‘新南寧’，我們要再造一個航洋國際城！”廣西航洋信和置業有限公司總裁陳航認為五象新區未來發展潛力巨大，投入重金購買土地物有所值。

今年8月中旬，五象新區某樓盤以9000元/平方米的均價面市，破“九”的開盤價大有超越鳳嶺板塊樓市之勢。業內人士分析，高規格起點的樓盤將會成為新區樓市的主流。“全國排名前十強的開發商幾乎都到過五象新區看地。”五象新區指揮部工作人員告訴記者，除了廣州恒大已進駐外，香港經緯集團、雅居樂、碧桂園等全國性大腕級開發商對五象新區表示了投資意願。五象新區今年計劃啟動的7家房地産項目全部位於蟠龍片區內，主要分佈在南寧大橋延長線和五象大道交匯處一帶。而蟠龍片區佔地4000畝，區域內地塊基本已“名花有主”。