南寧市人民政府於今年7月1日出臺了《南寧市住房建設規劃（2008-2012）》（以下簡稱《規劃》）。

本次重點規劃範圍為《南寧市城市近期建設規劃（2006-2010）》所確定的216平方公里範圍內，中遠期規劃範圍為《南寧市城市總體規劃（2008-2020）》（報批稿）所確定的中心城區範圍，面積約300平方公里。規劃期限為2008-2012年，同時對2013-2020年中遠期城市住房建設發展提出基本設想。

規劃內容包括住房現狀分析和需求預測、住房發展目標與方針、住房建設用地供應計劃、規劃實施措施與政策建議等。《規劃》確定了未來五年的建設總量。2008年到2012年，南寧市將建設各類住房共約24.69萬套，總建築面積2245萬平方米。規劃期內，建設商品住房約19.78萬套，建築面積1898.77萬平方米，保障性住房346.23萬平方米。其中，中低價位、中小套型普通商品住房13.89萬套，建築面積1231.80萬套。

以南寧市到2012年市中心城區人口228萬人計算，到2012年，基本實現常住人口戶均享有（擁有或租住）一套住房，南寧市中心城區每人平均住房面積將達到30.26平方米。

《規劃》對於中低收入階層關注的保障性住房，住房産品結構的調整力度、居住小區相應的配套公共設施以及用地總量方面等問題均做了著重和明確的安排。

《規劃》要求停止別墅類房地産開發項目土地供應，嚴格限制低密度、大套型住房土地供應。還要求，注重改善住宅設施，積極推廣運用新材料、新技術、新工藝，提高住宅的舒適性和安全性，推動智慧化住宅、節能省地生態（環保）型住宅建設，不斷提高住宅品質。

南寧市2008、2009年住房建設計劃已向社會公佈並按要求上報國家建設部。按建設部要求，住房建設規劃（2008-2012）要在6月底前向社會公佈並上報建設部。