一、綠城南寧是廣西壯族自治區的首府資源城市

南寧古屬百粵領地，簡稱“邕”，元朝始稱“南寧”，寓意“南方國土安寧”，是一個擁有1680多年曆史的城市，36個民族在這裡和睦共處。2005年，經國務院批准，南寧市行政區域調整為六個城區和六個縣，全市總面積22293平方公里，市區面積1834平方公里，其中，城市建成區面積150多平方公里；全市總人口為641.67萬人，市區人口152萬人。南寧，作為廣西壯族自治區的首府城市，是全廣西的政治、經濟、文化、科技、金融和資訊中心。

南寧作為廣西的首府行政中心，擁有由外國領事館等涉外機構、中央駐桂駐邕、兄弟省市駐桂駐邕和區直機關等組成的龐大的行政、商務資源，使得南寧常年集會和商務活動不斷，接納各種資源和要素的集聚，吸引著有識之士紛紛前來投資置業。

南寧作為廣西的教育衛生中心，廣西80%的科研所、高等院校在南寧，外來投資企業在南寧很容易找到各自需要的各類人才和研發力量；從幼兒園、小學、初中到高中，名牌學校輩出，吸引著外來學生到南寧就讀；廣西最為優秀的醫院和衛生保健設施雲集南寧，吸引著人們到這裡健康地生活。

南寧作為廣西的金融資訊中心，全國知名金融機構紛紛進駐南寧，經國務院批准，從2005年１２月５日起，南寧市進入國家開放人民幣業務的２５個城市行列，享受國家鼓勵外資金融機構參與實施我國西部大開發更加優惠的準入政策。南寧通訊網路健全，擁有電信、移動、聯通、網通四大運營公司，建成了溝通廣西城鄉和全國各大中城市以及118個國家和地區的通訊網路。在南寧投資發展必將享受到最為優質的金融資訊服務。

南寧擁有的首府城市資源，不僅僅是南寧人的資源，也是全廣西人和社會各界享用的資源，正是由於這種首位城市資源的強大吸引，南寧市的房地産市場早已超越城市邊界，要跳出南寧看待南寧的房地産。

二、綠城南寧是一座經濟蓬勃發展的活力城市

南寧自古以來就是區域流通中心和商品集散地，“北調南腔語不休，照水夜來燈萬點”是這座城市商業繁榮的歷史寫照。改革開放以來，南寧市的經濟一直持續、快速、健康發展，1991年進入“中國城市綜合實力50強之列”，1994年提前6年實現GDP比1980年翻兩番目標，國內生産總值以年均10%以上的速度遞增，增速名列西部省會城市前列，是廣西經濟發展速度最快、經濟品質最好的城市。2004年，全市地區生産總值588.86億元，財政收入74.63億元，全社會固定資産投資260.76億元；2005年，預計南寧市生産總值將達到690億元，財政收入突破100億元，全社會固定資産投資361億元。

農業方面，已形成了以糧食為基礎、菜、果、蔗為龍頭和種、養、加工並舉的高産、高效、優質的城郊型農業格局。工業方面，以蔗糖、食品、電子、機械、精細化工為支柱，合理利用全國知名高校和科研所的技術力量，完善開發區規劃，採取特區式封閉管理，大力發展無污染、低耗能、高附加值、高技術含量的都市型工業，使園區形成更具活力的工業增長點。第三産業方面，資訊業、交通運輸業、房産業、旅遊業、餐飲業發展態勢良好，形成商貿、餐飲等為支柱，旅遊、會展、倉儲等為新支撐點的服務體系，通訊、數位産品、汽車、住房等逐步成為新的消費熱點。

1992年，國務院批准南寧實行沿海開放城市政策；2000年，南寧市開始享受國家西部大開發政策。南寧市是唯一同時享受沿海開放城市政策和西部大開發優惠政策的首府城市。外商在我市投資辦企業不僅可以享受有關少數民族區域自治政策和邊境地區、沿海開放城市以及西部地區開發的優惠政策，而且還可以享受國家級開發區的優惠政策。最大限度地降低投資方的投資成本，極大地提高了投資回報率。目前為止，已有來自美國、英國、法國、德國、丹麥、瑞典、澳大利亞、紐西蘭、日本、南韓、泰國、新加坡、馬來西亞、印度尼西亞、汶萊及港、澳、臺等30多個國家和地區的企業在南寧投資發展；南寧市已與美、英等國的5個城市結為友好城市，與13個國家地區的城市建立良好合作關係。2004年，全市內外資合同引進資金256.08億元，增長101.21%；全市內外資實際到位資金122.54億元，增長105.23%。今年1至10月，全市引進內、外資合同項目745個，合同引進資金317.68億元；實際到位資金150.45億元，增長44.97%。摩托羅拉、可口可樂、西門子等世界500強企業和北京王府井、大連萬達等中國500強企業成功落戶南寧，南寧，已成為國內外投資者投資興業的熱土。

“十五”期間，南寧憑藉著良好的區位優勢、資源優勢、政策優勢和環境優勢，特別是中國—東盟自由貿易區建設巨大發展機遇而蘊藏著十分巨大的投資潛力，更因其蓬勃的發展速度而被稱為“中國西部大開發中最具活力的城市”。南寧市經濟保持蓬勃的發展活力，是城市建設發展的強大動力，也是南寧市房地産業興旺發達的源泉。

三、綠城南寧是一座區位優勢明顯的樞紐城市

南寧東鄰粵港澳，西接東南亞，南臨北部灣，西靠雲貴川。南寧距防城港、欽州港、北海港分別只有173、104和204公里，出海相當快捷。南寧是中國西南經濟圈、華南沿海經濟圈與東盟自由貿易區三大經濟圈的交通樞紐中心，是中國惟一與東盟既有陸地接壤又有海上通道的首府城市，是具有明顯區位優勢的交通樞紐城市。

公路交通方面，2003年南寧環城高速公路的建成通車使廣西成為西部地區第三個高速公路里程突破1000公里的省區；2004年南寧至水任高速公路的建成通車實現了西南出海公路通道廣西境段的全線貫通；南寧至廣州、昆明、長沙、憑祥的高速公路連接，可以與貫通越南南北的1號公路、芒街——海防公路連接，構成中國與寮國、柬埔寨、泰國等國之間的公路網。鐵路方面，南寧是西南地區重要的鐵路樞紐城市，粵桂線、湘桂線、南昆線等鐵路在南寧交匯，與正在修建的泛亞鐵路聯網，經過南防線、南憑線可以直達廣西沿海三大港口，直通越南、柬埔寨、馬來西亞、新加坡。河運方面，南寧是廣西內河運輸第二大城市，通航里程444公里，千噸級船舶從南寧可直達港澳地區。航空方面，南寧已擁有國際國內航線54條。連接南寧的高速公路建設的快速發展，使得廣西14個地級市中有半數處於南寧的“2小時交通圈”範圍內，南寧市周邊發達的高速公路網路進一步拉近廣西首府與其他城市的距離，“在其他城市工作、在南寧市居住”已經成為現實，南寧市的房地産市場不再是南寧人獨自享受的市場，而是全廣西人分享的市場。

南寧市作為一座交通樞紐城市，在城市處圍交通網路日益通達完善的同時，城市內部交通更是大為改善。近十年來，我們大力加強城市交通基礎設施建設，10年間城市道路建設的總里程達400公里，“十五”期間，全市的道路橋梁建設已完成投資363.1億元，至2004年年底，全市鋪裝道路865公里，其中新建道路總長度達175.5公里，全市90%的城市主幹道已改造建設；快連接速環道與外環高速公路的8條放射狀快捷出城道路已基本建成，80公里的環城高速公路、40.5公里的快速環道已建成通車；一座越江橋梁和竹溪立交等4座立交橋已建成使用，6座越江大橋建設正緊鑼密鼓進行，初步形成“五橫三縱四環”的路網格局，每人平均道路面積從“九五”期末的7.43增加到10.69平方米，城市公交車萬人擁有率14.5標臺，達到國家特大城市標準。特別是快速環道和高速環道的建成通車，不但使南寧正在飛快地“長大”的同時交通距離在一天天地“縮短”，極大地帶動了南寧房地産業的全面發展，徹底地改變了房地産開發項目佈局，“上午在埌東的寫字樓裏上班、下班僅僅半個小時就回到相思湖的家裏”再也不是夢想。

四、綠城南寧是一座南國風光的園林城市

南寧位於北回歸線以南，陽光充足，雨量充沛，夏長冬短，夏無酷暑，冬無嚴寒，全年平均氣溫21.8℃。如此優越的地理氣候，造就了南寧終年樹常綠、花常開、果常熟的城市自然特色。從城市特色出發，我們努力打造“中國綠城”品牌，城市建成區綠地率、綠化覆蓋率、每人平均公共綠地面積分別達到32.8%、39.58%、和10.73平方米。1997年榮獲國家“園林城市”稱號，躋身中國園林綠化最好的城市行列。

世代生活在青山秀水中的南寧市民歷來“惜綠如金”，為建設“中國綠城”一路精耕細作，一是抓好“點”綠化，建成60多處綠地廣場和16個公園，建成世界上最大的金花茶基因庫、全國最大的“蘇鐵園”、擁抱南湖的 “名樹博覽園”、縱橫5平方公里的“花花大世界”園林産業園。二是抓好“線”綠化，街道綠化向 “多板塊、多層次”邁進，熱帶雨林在民族大道“群落式”落戶形成10多公里長的生態大道，一批果街、花街盡顯南國園林風貌，機場高速路綠化一展綠城門戶風采，快速環道和外環高速路綠化環繞南寧構成生態長廊，山、河、湖、溪與綠相擁盡現濱水園林景觀。三是抓好“面”上綠化，推進退耕還林和林網化工程、生物多樣性和森林資源保護工程及農村生態工程。四是深化“規劃植綠、拆違復綠、通墻透綠、見縫插綠、治污變綠”理念打造花園式庭院和社區。五是倡議“捐資捐樹” 創建紀念林，地方立法定格“植樹月”。目前正在抓緊實施的 “一帶、二軸、四環、七線、四小”的規劃全面實現後，南寧的園林生態必將更上一層樓。

如今的南寧，已經是一座具有濃郁亞熱帶風光的園林城市，南湖水畔看電影，民生廣場江風爽，民族廣場賞鴿子，民歌廣場聽民歌，朝陽廣場的翩翩起舞，滿街常年常綠樹木，處處四季盛開的鮮花，活潑的鴿子暢徉廣場，天真可愛的兒童嬉戲其間，人和自然間親密和諧，冬日和煦的陽光，夜色流光溢彩的燈光，心靈在這裡休憩，思緒在這裡放飛，一幅幅“中國綠城、美麗家園、幸福生活”的畫卷盡情展現在南寧市民的眼前。用聯合國副秘書長兼聯合國人居署執行主任安娜博士的話説：生活居住在南寧是一種幸福！園林城市已經成為南寧房地産的又一大“賣點”。

五、綠城南寧是一座人居環境良好的宜居城市

2000年，南寧市因城市環境綜合治理與發展的成就榮獲 “聯合國迪拜國際改善居住環境良好範例獎”；2001年，南寧市榮獲“中國人居環境獎” 稱號，率先成為中國人居環境最好的五大城市之一。為了把南寧建設成為一座人居環境良好的宜居城市，我們一直以來把改善城市環境作為頭等大事來常抓不懈，全面實施“碧水、藍天、寧靜、安居”工程。

南寧的水體系除了邕江以外，還有14條內河支流和南湖、相思湖等湖泊，水源極為豐富的南寧曾經是水鄉城市，但隨著工業發展和城市擴容，部分內河和湖泊曾一度極度污染。為了恢復南寧的水鄉特色，我們大力整治水環境，全長14.28公里、總流域面積24.4平方公里的朝陽溪在8億元總投入、歷時8年多的整治下，脫掉“垃圾溝”的帽子變身為具有獨特景觀風貌和文化內涵的“綠色長廊”，讓兩岸27.1萬市民直接受益；重點整治南湖建成風景優美的城中風景區，在全國流經省會城市的大河裏邕江經整治後是最清的一條，竹排衝已完成局部整治；建成瑯東污水處理廠，城市生活污水處理率達36.9％，江南污水處理廠正在建設中，工業用水重復利用率為87%。過去的三年，全市環保總投入30多億元，經過整治，市區空氣品質優於國家環境空氣品質二級標準，空氣優良天數達到97.3%，在全國省會城市中名列前茅；區域環境噪聲、道路交通噪聲達到國家標準，呈逐年下降趨勢。

安居工程建設方面，近幾年來南寧市進行大規模的城市建設，三年累計拆遷城市房屋300萬平方米，但是由於房地産業的快速發展，並未影響社會穩定和百姓生活。“九五”期間，南寧的房地産開發項目數量已突破230個，建成70多個小區；房地産投資252.96億元，佔全市GDP的11.34%，拉動GDP增長1.2%；竣工面積1026.97萬m2，今年1-10房屋空置率為4%；去年底，南寧每人平均住房建築面積31.89平方米，每人平均住房使用面積24.94平方米。目前，南寧市註冊的房地産開發企業達720家，在建項目227個，在南寧市投資的房地産項目中，近三成由廣西區外知名企業參與開發建設，有來自香港、馬來西亞、上海、廣州、大連、溫州等國內外投資商參與南寧市的房地産開發，南寧房地産市場持續火爆，涌現了一大批全國、省級優秀小區和明星樓盤。去年，全市房地産投資為66.04億元，增長67.27%；施工總面積1096.64萬平方米，增長52.32%；銷售總面積341.57萬平方米，增長84.63%；商品房銷售平均價格2676/平方米，增長12.6%。今年1—5月，全市房地産完成投資30.81億元，增長63.27%；商品房銷售平均價格2766元/平方米。

綠城南寧作為一座人居環境良好的宜居城市，城市土地日益升值，南寧市的土地市場自從上個世紀末以來開始繁榮興旺。從1998年至今年上半年，房地産開發用地已出讓用地11061畝；自2002年經營性用地實行“招拍挂”以來，至今年10月底，已出讓經營性用地5312畝。但隨著南寧市“十一五”規劃的實施，各類建設用地必將大增，在嚴格控制總量的情況下，南寧市房地産開發用地供偏緊的狀況將進一步加劇，提前儲備開發用地將是明智的選擇。

六、綠城南寧是一座歌唱美好生活的魅力城市

在每年11月舉辦的南寧國際民歌藝術節源於壯族“三月三”傳統歌節，是一個集文化、經貿、旅遊為一體的節日慶典，與民歌節同期舉行的各種商貿洽談會、産品交易會，成交活躍，受到了海外賓客的廣泛關注。今年11月在北京舉行的第二屆中國會展經濟論壇上，僅有7年曆史的南寧國際民歌藝術節，在2005年度全球節慶協會節慶行業獎的評選中獲獎，這是在該協會50年曆史中，首次有中國節慶入圍全球大獎。南寧國際民歌藝術節已經成為“中國最具國際影響力的十大節慶活動”之一。從2004年起，中國—東盟博覽會與南寧國際民歌藝術節同期舉行，標誌著南寧市開始成為一座歌唱美好生活具有濃郁文體品味的魅力城市。

中國—東盟博覽會、南寧國際民歌藝術節這種載體在擴大南寧對外開放、提高城市知名度的同時，也帶動的投資、貿易的快速發展。2005年，在博覽會和民歌節期間舉辦的投資貿易洽談會上，共簽訂投資項目90個，總投資達到181.98億元。博覽會期間，進入南寧市的國內外賓客人數日均約5.45萬人，平均每日出入南寧市的貨物量達到9.75萬噸；賓館、酒店的入住率迅速上升，客流量的大幅增長也給餐飲業、商業零售業、城市客運等行業帶來良好的收益。

上個月剛剛結束的聯合國2005'城市可持續發展南寧國際會議的圓滿成功更是綠城南寧的城市魅力推向了世界。該會議由聯合國人居署、中華人民共和國建設部、歐洲委員會研究總局主辦，南寧市政府承辦，來自5大洲38國家75個城市的120多代表、國內16個省（自治區）、3個直轄市、37個城市共250名嘉賓、50多家新聞媒體共200多名記者參加了會議，會議規模之大、來賓規格之高、代表來源之廣，在南寧史無前例。用國家建設部領導的評價就是——規格最高、規模最大、外賓最多、活動最豐富、水準最高、參展單位最多。大會決定，將本次會議成果提交到明年6月在加拿大溫哥華舉行的第三屆世界城市論壇上進行宣傳和推廣，這是國際社會對綠城南寧人居事業的充分肯定，聯合國副秘書長兼聯合國人居署執行主任安娜博士説：“在看到了南寧的‘綠’和漂亮的建築以及閱讀了有關南寧的社會經濟發展的資料以後，我感到了南寧市就是城市可持續發展的一個範例”。

良好的城市文化氛圍，成為南寧市房地産業前景向好的又一大要素。

七、綠城南寧是一座區域發展的龍頭城市

南寧市作為區域經濟發展的龍頭城市，目前正在面臨千載難逢的八大重大歷史機遇——一是中國—東盟博覽會的成功舉辦，在國內外引起了強烈的反響，博覽會的拉動作用日益顯現；二是中國—東盟自由貿易區建設加快推進，經濟國際化和區域經濟一體化進程加快，我市在中國—東盟自由貿易區中所處的地位越來越重要；三是中越共同構建“兩廊一圈”經濟走廊加快推進，“南寧—諒山—河內—海防—廣寧”正成為重要的經濟走廊；四是廣西參與大湄公河次區域經濟合作；五是參與泛珠三角區域合作、與粵港澳臺合作進一步加強，使南寧成為沿海發達地區産業往西部轉移的重要地區；六是“十一五”期間國家繼續深入實施西部大開發，加大對西部地區、民族地區的支援力度，南寧作為南貴昆經濟帶區域中心城市的地位和作用日益凸顯；七是自治區黨委、政府明確把北部灣經濟區作為廣西“十一五”的重點發展區域，提出要把南北欽防建設成為我區改革發展和對外開放的龍頭，在基礎設施建設、重大産業佈局、基本建設資金投入等給予支援，加快發展北部灣經濟區，建設以南寧為核心的沿海城市群；八是迎接自治區成立50週年大慶，將建設一批民心工程、標誌性工程和重大産業、基礎設施項目。

面對八大發展機遇，南寧市將按照全市經濟社會“十一五”發展規劃和南寧市城市近期建設規劃（2006-2010年），加快城市建設發展步伐。新的規劃確定了的南寧市的城市性質——“南寧是廣西壯族自治區首府，西南地區交通樞紐，泛珠三角經濟圈西部區域性中心城市，中國東盟自由貿易區的區域性國際化城市。”社會經濟發展目標——在城市生態環境不斷改善和提高的基礎上，要走一條科技含量高、經濟效益好、資源消耗低、污染排放小、人力資源優勢得到充分發揮的新型工業化道路，大力推進工業化和城市化進程。至2010年，全市GDP達到1280億元，每人平均GDP達到2300美元，中心城區人口210萬人，中心城區城市建設用地規模216平方公里。城市建設目標——進一步強化作為廣西壯族自治區首府在政治、經濟、文化等方面的中心和綜合職能，把南寧構建成中國—東盟自由貿易區的區域性中心城市，成為聯結泛珠三角、西南地區與東盟戰略紐帶，成為北部灣經濟區的龍頭城市和我國西南地區出海大通道的樞紐城市，成為環境優美，生態良好，富有壯民族歷史文化魅力的宜居城市。即創建全國最佳人居環境的“中國綠城”，構建一個國內外飲食文化薈萃的美食天堂，創建一個商品交易繁榮的購物中心，打造現代休閒體驗為主的旅遊勝地。

廣西壯族自治區黨委、政府十分重視北部灣經濟區的開發建設。在今年3月份“兩會”上，自治區黨委曹伯純書記就指出，廣西要加快構建環北部灣經濟圈。今年5月份溫家寶總理在與越南總理潘文凱會談時，提出建設“兩個走廊、一個經濟圈”設想，這一重大戰略構想已得到越方的認同，目前兩國外交部正在就“兩廊一圈”規劃的內容、構建形式等進行積極研究和磋商並要簽署框架協議。曹書記強調，廣西涉及“兩廊一圈”中的“一廊一圈”，要很好地進行規劃，然後大規模地加強這一塊的港口建設，能源、鋼鐵、化工、重化工業等一些大的企業，可以在沿海地區佈局一些，再經過五年、十年的努力，使它這個地方形成一個經濟強勢，可以形成北部灣地區的城市群。加快北部灣經濟區開發建設時機已經成熟，南寧市在北部灣經濟區處於中心城市地位，城市功能定位方面，將強化南寧的首府城市職能，強化北部灣經濟區龍頭城市職能，構築面向東盟的商貿門戶，建設大西南出海通道上的商都，打造具有全國衝擊力的國際化商業區，讓南寧成為推動北部灣經濟區的發動機。城市空間佈局方面，將充分考慮中國－東盟自由貿易區的建立和北部灣經濟區的輻射帶動，從交通、産業的角度進行用地佈置。産業項目佈局方面，將突破局限于城市自身發展的思路，利用首府優勢為北部灣經濟區城市的經濟發展提供全方位的服務，重點發展現代物流業、商貿會展、居住休閒、金融保險四大主導服務業。

隨著北部灣經濟區建設的推進，能源、鋼鐵、化工、重化工業等一些大的企業在南寧市周邊的城市佈局，南寧市作為居住的“後花園”，南寧的住房需求必將迅猛增長。

八、綠城南寧未來五年的發展更現光明前景

根據南寧市經濟社會“十一五”發展規劃設想，未來五年南寧市的主要經濟發展目標是——生産總值年均增長12%，到2010年，生産總值、工業總産值雙雙突破1000億元；每人平均生産總值比2000年翻1.5番；工業增加值、財政收入、全社會固定資産投資、外貿出口總額比2005年翻一番。

根據南寧市城市近期建設規劃（2006-2010年），中心城區發展方向為以邕江為軸線，兩翼拓展，重點向南發展，形成向東、西、南三個方向拓展的空間格局。向東——完善鳳嶺新區、仙葫區，加快建設龍崗新區，鳳嶺新區重點是向兩側縱深拓展，並進一步建設完善綜合服務配套設施，突出其作為大型商貿會展基地、區域交通樞紐、山地型居住區的職能；仙葫區重點進行功能完善；龍崗新區要與中心城區在功能、結構上的匹配銜接。向西——加快相思湖新區建設步伐，通過道路建設、市政配套，變生地為熟地，同時動遷一部分行政辦公、大型綜合服務設施項目入駐，儘快積聚人氣，營造商機。向南——提升江南片區，啟動建設五象新區，江南片區作為大型製造業基地、區域交通樞紐與物流中心、城市化新增人口的聚集地，近期建設將加快片區內嚴重污染工業的搬遷改造，重點建設服務區域的重大基礎設施和配套服務設施，以此帶動片區其他項目的陸續啟動，逐步全面建設整個區域；近期建設將選擇區位條件較好的蟠龍區集中建設，發展新型居住及辦公服務職能。

城市建設用地佈局方面，將現狀建成區和近期重點建設地區作為近期重點建設項目選址範圍，規劃範圍內用地面積約216平方公里（其中新增用地46平方公里）。我們將在土地開發、基礎設施、公共服務設施、環境改善等方面優先考慮，城市公共財政要重點投向該類地區，政府將大力引導和吸引社會投資向該類地區集聚，優先保障該類地區的土地供給、建設項目的立項審批、建設資金安排，制定傾斜政策，保障地區産業發展和環境改善。將已劃撥或出讓尚未建設用地、已納入政府土地儲備、已安排或意向安排給園區（開發區）的用地，以及具有不確定因素、市場未預見性因素而預留的重大項目發展用地等確定為近期城市建設協調區，並劃定近期城市建設協調發展線。未來五年南寧市的城市建設工程項目安排，將從服務“中國－東盟博覽會”、改善生態環境和人居環境、新區開發、舊城改造以及迎接自治區成立五十週年等多角度入手，項目安排共分為10個大類，共440個項目，總投資1094億元。

其中，中國—東盟國際商務區建設將是重中之重，總投資將在50億元以上。該區總用地規模約3.0平方公里，由商務核心區和東盟各國聯絡部（辦事處）基地園區兩大功能區以及體育休閒公園組成，同時在體育休閒公園規劃預留設置一個獨立的領事館區（預設20個國家領事館）。東盟各國聯絡部（辦事處）基地園區總用地規模約60公頃，規劃定位是在滿足向東盟各國政府商務機構提供商務、辦公、生活、服務場所的同時，通過公共環境的營造、配套設施的開發建設，建成一個具有東盟各國民族風情、建築特色的綜合商務園區。東盟各國聯絡部（辦事處）基地園區共設置汶萊、柬埔寨、印度尼西亞、寮國、馬來西亞、緬甸、菲律賓、新加坡、泰國、越南等十個東盟國家聯絡部(辦事處)基地園區以及日本、南韓和香港、澳門特別行政區園區。規劃確定每個國家聯絡部(辦事處)基地園區用地規模為4萬平方米（約60畝），香港、澳門特別行政區園區用地規模為2.7萬平方米（40畝）。今年10月份，馬來西亞、越南、寮國三國聯絡部（辦事處）基地園區已開工建設。