江西日報贛州訊 （全媒體記者焦俊傑）老舊小區裏，環境面貌煥然一新；城市書屋裏，小區居民享受悠閒時光；休閒街區裏，各類美食香氣四溢，熱鬧非凡。近年來，贛州市章貢區結合新型城鎮化建設、城市能級提升行動，持續推進老舊小區改造、城中村改造和老舊街區改造等城市更新工作，探索出“集散為整、組團連片、資源共用、宜居宜業、長效長治”的城市更新模式，讓老城區煥發新活力，群眾幸福感持續升級。目前，該區實施城市更新項目涉及老舊小區510個、背街小巷948條，惠及群眾20萬人、住戶5萬戶。
堅持為民靠民，解決群眾急難愁盼問題。章貢區將聽民意、匯民智、靠民力貫穿于改造全過程，堅持問需於民、問計於民。對需要改造的小區，街道社區組建調查小組主動徵詢居民意見，提供改造清單請小區居民“點單”。概念設計方案形成後邀請居民代表進行評審，做到“改不改”“改什麼”“怎麼改”由群眾説了算。實施過程中，組織設計單位和施工單位定期與街道、社區和居民交流溝通，根據實際情況和居民意見靈活調整方案，盡可能滿足居民多樣化需求。
堅持系統整合，推進街巷連片式改造。章貢區在老舊小區改造過程中以街、巷為邊界，將相鄰小區及周邊地區作為一個整體改造單元，統一實施老舊小區改造規劃設計，打通片區內迴圈，整體提升基礎設施，共建共用公共服務配套。完善充電樁、停車場、垃圾分類設施、小遊園小廣場、城市書屋等10余項功能，補齊社區服務功能短板。在改善居住條件、提高環境品質的同時，將宋城文化、紅色文化充分融入，對具有城市記憶的街巷肌理、重要建築、原生樹木應保盡保，讓街巷小區既有“面子”，更有“裏子”。結合改造片區的地理位置、建築佈局等，積極推動社會資本參與改造，融合商業功能，打造“宜居、宜業、宜遊”的休閒生活街區。
堅持長效長治，分類施策健全管理機制。該區充分發揮社區黨組織凝心聚力的作用，積極指導改造小區組建業主委員會，搭建社區黨員群、社區事務公開群等社區居民溝通平臺，推行社區黨組織領導下的社區居委會、業委會、物業公司共同參與的“1+3”社區治理模式。堅持黨建引領，將街道社區黨群服務中心建設納入老舊小區改造統籌考慮，強化黨群服務中心建設，推廣智慧安防小區建設。目前，該區共建成智慧安防小區417個，實現對社區車輛、人員精準管理和智慧防控。