中國網文明中華訊 “貸款利率從原來商業貸的5.7降到了現在的3.1，降了兩個多點。”市民熊先生高興地説，“這項政策真是惠民利民暖人心。”
這一惠民舉措都得益於江西省九江市住房公積金管理中心共青城市辦事處“商轉公”貸款政策的落實落地。
自2022年11月22日“商轉公”政策出臺以來，江西共青城市已辦理“商轉公”貸款業務40筆，貸款金額1109.2萬元，貸款筆數及發放金額分別佔同期貸款業務的21.05%和19.72%。
走進九江市住房公積金管理中心共青城市辦事處業務大廳，可以看到，陸續有職工通過電話或到窗口查詢了解“商轉公”相關政策，工作人員對有意向的職工以及符合“商轉公”貸款業務的職工，進行了一對一政策解讀及預受理登記。
“我是在微信公眾號上看到可以辦理‘商轉公’的，然後通過電話諮詢工作人員需要準備哪些材料，今天正式過來辦理‘商轉公’業務。”談及“商轉公”貸款業務辦理的體驗感，市民熊先生不禁豎起大拇指，“工作人員辦事效率很高，還會仔細核對我們的資訊和材料，告知辦理‘商轉公’的具體事項。”
2023年1月5日，九江市住房公積金管理中心共青城市辦事處成功發放首筆“直轉模式”的“商轉公”貸款。經過前期與銀行、不動産登記中心的溝通與協調，該筆貸款在兩個工作日就完成了受理、審核、審批、貸款發放。
辦理該筆貸款的職工對“商轉公”政策表示非常認可，“沒想到辦事效率這麼高，商業貸款轉公積金貸款後，利率降低了，而且公積金賬戶餘額還可以直接抵扣‘月供’，確實減輕了我的還款壓力。”
“商轉公”貸款業務分為“直轉模式”與“自籌模式”，“直轉模式”即繳存職工有未結清的商貸且已辦理不動産權抵押登記，在“商轉公”申請審核通過後，住房公積金管理中心先行墊資結清商貸，再由商貸銀行辦理不動産抵押權變更登記，將商貸轉換為住房公積金個人住房貸款；“自籌模式”即“商轉公”申請審核通過後，由申請職工自籌資金結清商貸並辦理不動産抵押登記，由住房公積金管理中心發放貸款，將商貸轉換為住房公積金個人住房貸款。
九江市住房公積金管理中心共青城市辦事處工作人員王友忠表示，“我們將不斷加大惠民政策宣傳力度，提高‘商轉公’社會知曉率，充分發揮住房公積金民生保障作用，為廣大繳存職工排憂解難。”
為進一步提升窗口工作人員業務能力和服務水準，儘快讓市民享受到低息住房貸款，減輕貸款月供和還款壓力，九江市住房公積金管理中心共青城市辦事處認真梳理“商轉公”貸款業務在抵押登記、資金劃轉等方面的難點堵點，主動對接、積極溝通，提前解決相關問題。同時，通過開展常態化線上、線下政策解讀，推進公積金業務辦理能力和水準提質增效。
惠民利民有誠意，百姓幸福終可見。下一步，九江市住房公積金管理中心共青城市辦事處將堅持“以繳存人為中心”的服務理念，持續加強“商轉公”貸款業務的推廣力度，不斷規範服務標準，細化服務舉措，提高業務素質和服務能力，切實提升群眾滿意度、幸福感，助推共青城市公積金事業再上新臺階。（潘成）