中國網文明中華訊 日前，江西省住房和城鄉建設廳印發《江西省物業服務企業信用資訊管理暫行辦法》和《江西省物業服務企業信用評價標準》，從明年7月1日起施行。根據得分情況，將信用等級劃分為五星級（優秀）、四星級（良好）、三星級（合格）、二星級（基本合格）和一星級（不合格）。
辦法明確，江西省住房和城鄉建設廳負責指導監督全省物業服務企業信用資訊管理工作，制定全省統一的物業服務企業信用資訊管理辦法和評價標準，建立並維護“江西省物業服務企業信用資訊管理系統”，匯總和發佈物業服務企業信用資訊。設區的市人民政府物業管理主管部門負責制定本地區物業服務企業信用等級評價結果使用管理辦法和物業服務項目日常服務管理評價實施辦法，採集和認定轄區內物業服務企業在市本級執法監督過程中所産生的信用資訊，指導監督縣級人民政府物業管理主管部門做好物業服務企業信用資訊管理工作，組織縣級人民政府物業管理主管部門開展物業服務項目日常服務管理評價工作，聯合相關部門開展守信聯合激勵、失信聯合懲戒等工作。縣級人民政府物業管理主管部門負責轄區內物業服務企業信用資訊的採集、認定、評價、使用和日常管理等工作，組織街道辦事處（鄉鎮人民政府）、相關部門開展物業服務項目日常服務管理評價工作，聯合街道辦事處（鄉鎮人民政府）、相關部門開展守信聯合激勵、失信聯合懲戒等工作。街道辦事處（鄉鎮人民政府）依據本辦法規定參與物業服務項目日常服務管理評價，指導監督業主委員會（物業管理委員會）、居（村）民委員會開展業主滿意度調查。居（村）民委員會應當協助街道辦事處（鄉鎮人民政府）做好物業服務企業信用管理相關工作。
物業服務企業信用等級評價結果主要用於6個方面：為業主選聘物業服務企業提供參考。作為物業服務招標、政府採購物業服務的評標參考依據。作為各類評獎評優的參考依據。作為出具企業誠信證明的參考依據。作為行政管理部門對物業服務企業實施行政監管的參考依據。設區的市人民政府物業管理主管部門制定的物業服務企業信用等級評價結果使用管理辦法規定的其他方面。
在信用資訊管理工作中，物業管理主管部門及相關機構工作人員，有違反工作紀律行為的，責令改正，通報批評；情節嚴重的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予處分；構成犯罪的，移交司法機關處理。（江西省住房和城鄉建設廳）