中國網文明中華訊 近日，贛州市將緊緊圍繞2023年全市新籌集保障性租賃住房11.49萬套的工作目標，強化項目監管，落實稅費優惠，多方融資貸款，創新資訊管理，進一步加快發展保障性租賃住房，著力解決好新市民、青年人的住房困難。
據了解，2021年12月，江西省政府確定贛州市為江西省發展保障性租賃住房的2個重點城市之一，獲得2021年度國務院督查激勵。2022年，江西省政府下達贛州市保障性租賃住房籌集任務為1.67萬套。截至2022年6月底，全市已發放項目認定書38個、認定房源1.67萬套，開工1.67萬套，是全省最早實現項目開工率、項目認定書發放率100%的設區市。各縣市區在全面完成今年目標任務的同時，提早儲備明後兩年項目，已落實儲備房源16.51萬套，其中3.19萬套已提前於今年開工建設。
在房源標準上，保障性租賃住房堅持“小戶型、低租金、長租期”，有效解決新市民和青年人租房貴、租房難的問題。以70平方米以下的小戶型為主，明確租賃租金按同地段、同品質市場租賃住房的80%以下確定，運營期限不低於15年，有效解決新市民和青年人租房貴、租房難的問題。
聚焦現代産業工人居住需求特點，把産業園區配套建設保障性租賃住房作為重點渠道，保障産業工人住房需求，2022年全市保障性租賃住房80%以上落實在産業園區內。充分利用存量房屋、土地進行改造和新建，完善配套功能，採取“定向籌集、定向配租”的方式，精準解決基層公共服務群體住房問題。市轄于都縣新長征中學配建保障性租賃住房，用於解決基層教師住房困難的做法，在住建部全國視頻會上點名錶揚。
抓好要素保障，明確對符合規定的保租房建設項目，按建築面積每平方米100元標準給予財政獎補；明確在戶籍、養老、義務教育、基本醫療和提取公積金支付租金等方面，承租人享受戶籍居民同等待遇；明確實行稅費減免，水電氣價格執行居民標準，減輕投資主體負擔，提高經營效益。
通過搭建“政銀企”對接平臺，強化融資保障，住房保障部門、銀行機構和投資主體聯動發力，與建設銀行、農業銀行、郵儲銀行、光大銀行、贛州銀行等5家銀行，簽訂了不低於300億元的授信貸款協議，實現定期對接、項目互通、資訊共用。