春意吐露的北京城裏，一座座文創園區也正在煥發著初春的暖意與活力。位於麗都商圈的文心華策國際影視交流中心經歷了疫情期間累計退租40%的“寒冬”後，精準聚焦影視文化“小切口”，2021年底園區出租率達96%，並且文化企業佔比100%；從四惠建材市場蛻變而來的伊莎文心廣場，聚焦“文化+科技”主題，吸引上市企業落戶，2021年園區總營收超過240億元；瞄準近年流行的電競及新媒體産業，廣渠路側的廣播電視設備老廠房變身活力文化園區，吸引電競産業、傳媒上市公司等落戶……
根據北京市統計局近期公佈資訊，2021年北京市規模以上文化産業實現營業收入17563.8億元，同比增長17.5%，實現利潤總額1429.4億元，同比增長47.5%，吸納從業人員64萬人，同比增長4.8%。
“不把園區變成‘大雜燴’”
清晨，文心華策國家影視交流中心樓宇間，行色匆匆的上班族魚貫而入，開啟園區內忙碌而精彩的一天。別看如今園區內幾近滿租，入駐企業活力滿滿，但回顧疫情暴發初期，園區也曾經歷過大面積退租的艱難時刻。
“疫情突發給文化企業，特別是一些中小企業帶來了衝擊，園區累計退租面積大約達到了40%。”文心華策園區運營方文心空間總經理許瑋坦言。困難時刻，是儘快招商把園區填滿，還是繼續精準聚焦影視文化“小切口”，擦亮園區特色？艱難的選擇中，園區還是選擇了後者。“最困難的時候，我們還在對入駐者‘挑挑揀揀’，不想把園區變成‘大雜燴’。”許瑋説。
事實上，堅持聚焦影視文化這一“小切口”是園區深思熟慮的結果。首先，麗都是北京影視文化人群的集聚地區，在這裡發展影視文化産業具有先天基因。同時，園區由北京文投集團與華策影視集團共同建立，作為“中國電視劇第一股”的華策集團領銜入駐，起到了頭部企業的聚集效應，讓園區有著吸引影視文化類企業的底氣。目前，航美傳媒、音樂家舒楠工作室等也隨之進駐。
面對疫情退租情況，園區也在積極尋找影視文化産業相關的新業態，為園區注入新活力。拽馬戲劇酒吧正是園區在疫情後物色引入的一匹“千里馬”。創新的戲劇演出與酒吧混搭，一經推出就廣受好評，成了京城夜經濟中的一抹亮色。“在酒吧裏看戲，處處是‘舞臺’，連演員的微表情都能看到！看後還可以與演員交流互動，表達戲劇觀感。”一位觀眾看過一次後就被圈粉。
文創園區擦亮特色主題
不僅文心華策園區，本市還有多個文創園區在疫情中堅持擦亮自己的特色主題。
由四惠建材市場改造而來的伊莎文心廣場持續定位“文化+科技”特色，許瑋介紹，目前園區出租率達91%，引入了浙文互聯、52toys、泛微科技、邦邦汽服等企業，其中不乏上市企業，2021年園區總營收超過240億元。
伴隨虎年到來，52toys的多款胖虎系列盲盒成了爆款商品，吸引大批年輕人購買。這家聚焦盲盒、手辦等産品的新業態文化公司正是伊莎文心廣場疫情後引入的一家重點企業，在年輕人中頗有關注度。由於被新消費市場看好，公司最新獲得了4億元C輪融資。疫情以來，與網際網路相關的文化新業態呈逆勢增長態勢，在不斷發掘這類潛力企業的過程中，園區也堅持了最初的“文化+科技”的定位。
去年，位於廣渠路側的一家電視廣播設備老廠房華麗變身，成為電子城·數字新媒體産業園。近年來，中國電競戰隊屢創佳績點燃了公眾對電競的關注度，這一新園區也由此瞄準了電競産業這一“小切口”，將打造網遊電競及數字互娛産業服務平臺，平臺具備活動中心、訓練基地、培訓等多重功能，還將為普通市民打造虛擬現實體驗中心。目前，已有多個電競相關産業落戶園區。
擴大“朋友圈”激活産業生態
精準聚焦“小切口”的同時，不同園區間還嘗試打破空間限制，擴大“朋友圈”來激活産業生態。
2019年，一項名為“文心空間會員計劃”的項目由文心空間推出，2年多來聚集了影視戲劇、IP文學、行銷傳媒、非遺展陳、後期視效、音樂演出、文化消費、遊戲電競等數十個領域的幾百家優質文化企業加入，其中三分之一以上為行業頭部企業。參與計劃的企業不僅能夠享受到文心空間提供的産業服務，也可以彼此擴大“朋友圈”，加強合作。
正是得益於這個“朋友圈”，近期，霍巴科技與華銳娛樂兩家企業就在文心空間的撮合下就IP虛擬偶像、VR沉浸技術等業務計劃展開闔作。霍巴科技創始人宋一零告訴記者：“近期我們參與了一次文心夜話活動，介紹了公司在虛擬現實技術等方面的業務。而這一點讓華銳娛樂拋來了合作的橄欖枝。”
據悉，華銳娛樂手握NBA、曼聯等多個IP，並在多地推出了相關IP的體驗中心，希望將霍巴科技的虛擬現實技術融入其中。
