上海：南外灘規劃落定 打造金融集聚帶
中國網 china.com.cn 時間： 2013-05-31 內容來源: 上海東方衛視
上海：南外灘規劃落定 打造金融集聚帶
5月28日，上海南外灘地區規劃正式落定並對外公佈，據悉，這塊總用地面積1.6平方公里的區域將為外灘金融集聚帶提供重要空間載體。
據了解，上海打造國際金融中心，重點佈局“一城一帶”，“一帶”即指外灘金融集聚帶。外灘金融集聚帶總用地面積2.6平方公里，將建設資産管理、資本運營和金融專業服務三大中心。近年來，每年都有近50家新金融服務機構入駐外灘。
而位於黃浦江核心濱水區的南外灘，有垂直濱江、密集分佈的歷史街巷及近代歷史建築，以及38.5公頃的可開發用地。這也讓很多新金融機構瞄準了南外灘這個市場。
按照規劃，南外灘金融聚集帶分為濱江公共活動集聚帶及金融活力帶、董家渡金融核心地塊、十六鋪金融核心地塊。其中董家渡金融核心地塊將形成以金融功能為主的城市綜合體，重點吸引金融及相關行業總部入駐。而十六鋪金融核心地塊將形成以金融服務為核心功能的商務樓宇群。
而整個南外灘地區的交通系統將呈現的“T”字形，體現南外灘近代碼頭商貿特色的“魚骨狀”歷史弄巷也將保留。
規劃還顯示，第一層面的濱江建築高度將延續老外灘24米建築高度的歷史特徵，濱江區域建築控制在24-30米，沿中山南路佈置少量高度不超過80米的高層建築，主要包括594、596地塊、復興地塊和南浦地塊。
而在中山南路以西，以董家渡13、15號地塊為代表，將注重展示地標形象，腹地高層建築高度基本控制100-120米，核心區佈置3-4棟180-240米高層組群。
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