“末日博士”魯比尼：房地産已産生大量泡沫
中國網 china.com.cn 時間： 2013-12-02 內容來源: 上海第一財經
“末日博士”魯比尼：房地産已産生大量泡沫
有“末日博士”之稱的美國經濟學家努裏埃爾·魯比尼日前警告稱，雖然短期內不會被刺破，但全球房地産市場上的泡沫已大量産生。他同時表示，比特幣價格上周呈現的飆升態勢是源於“過度的流動性”。
魯比尼認為，房地産泡沫正在新興經濟體的主要城市中心聚集；而在發達經濟體，即使還稱不上是泡沫，至少是已經有泡沫化跡象出現。他進一步指出，房價正在進入泡沫階段的跡象包括高速上漲的房價，過高而且還在上漲的房價收入比，高程度的抵押貸款債務在家庭總債務中的佔比。
不過，魯比尼認為泡沫不會很快被刺破，原因是“造成泡沫的力量，特別是寬鬆的貨幣政策還在全力運作”。此外，很多銀行系統相比之前有更大的資本緩衝，使得其可以吸收房價修正情況下的虧損。而且在絕大多數經濟體，家庭在住房上的權益要遠高於美國次級抵押貸款泡沫時期的水準。
此外，魯比尼還認為比特幣存在的“巨大投資泡沫”同樣是寬鬆貨幣刺激政策帶來的，其直接作用力則來自過度的流動性。他表示：“不知道比特幣是否能值1000美元、100萬美元或50美元，這只是顯示有大量流動性涌入的一個市場投機性領域。”
| 責任編輯: 劉穎穎 |
