廣州二套房貸首付升至七成
中國網 china.com.cn 時間： 2013-11-19 內容來源: 上海第一財經
廣州二套房貸首付升至七成
一線城市的房地産調控再度升級，廣州二套房貸款首付上調至七成，限購門檻也進一步提高。至此，北、上、廣、深四個一線城市近期已全部收緊房地産調控。
加快中低價位住房供應
廣東省廣州市人民政府辦公廳18日發佈的《關於進一步做好房地産市場調控工作的意見》提出，抑制不合理住房需求，暫定對能提供購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房），此前的要求是“購房之日前2年內在本市連續繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明”。中國人民銀行廣州分行當天發佈的《關於調整廣州市差別化住房信貸政策的通知》要求，自本月25日起，在廣州市全部行政區域內，對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低於70%。
《意見》提出，加快中低價位商品住房供應，控制高端商品住房供應。加強對中低價位商品住房項目預售款的監控和劃撥使用管理，確保房地産項目順利完成開發建設。已批准建設的低密度商品住房項目須完成房地産初始登記後方可銷售。
增加住宅用地供應。切實採取有效措施，力爭今年住宅用地實際供應量比前5年年均實際供應量增加20%以上。今年12月31日前制定並公佈明年全市住宅用地供應計劃，確保明年住宅用地計劃供應量不低於今年計劃供應量。
從嚴查處各類住房騙購行為。對提供虛假購房資料騙購住房的，不予辦理房地産登記；對存在規避住房限購措施的商品住房項目，責令房地産開發企業整改；購房人不具備購房資格的，企業要與購房人解除合同；對教唆、協助購房人偽造證明材料、騙取購房資格的仲介機構，責令停業整頓，並嚴肅處理相關責任人；情節嚴重的，追究當事人的法律責任。
引導開發企業理性定價。根據今年廣州市房價控制目標，繼續對新建商品住房預售價格實行價格指導，對不接受政府價格指導的項目，暫不核發預售許可證。
| 責任編輯: 劉穎穎 |
