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成思危:房價不可能一直下跌

中國網 china.com.cn  時間: 2010-06-28

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房價不可能一直跌,而且一直往下跌也沒有什麼好處。對於處於膠著狀態的樓市,6月26日,著名經濟學家成思危在“中國房地産2010夏季峰會”上重申了他對房地産市場政策的基本觀點。

成思危分析指出,從長遠來看,房價總是要上漲的。所謂遏制房價過快上漲,中央政府是指遏制部分城市房價過快的上漲,但並不意味著房價一直往下跌。

“房價一直往下跌是不可能的,而且一直往下跌也沒有什麼好處。”成思危認為,一些人説房價要跌40%至50%,根據不足。而有人説房價要回到2005年水準的可能性也不大。

成思危指出,從長期來看,無論是從通貨膨脹角度,還是從供求關係的角度來看,房價是會上升的。短期可能會下降,但是下降的幅度不可能很大。

他進一步指出,近期房地産業仍是我國的支柱産業,住房問題的解決既要依靠政府,又要利用市場。在政策的優先順序上,要首先保障中低收入和低收入無房戶。

 




責任編輯: 王一辰視頻來源: 金融界