北京：土地市場高燒 “準地王”出讓被叫停
中國網 china.com.cn 時間： 2013-05-30 內容來源: 上海東方衛視
北京市土地整理儲備中心發佈公告稱，“現因故暫停北京市豐台區花鄉夏家衚同R2二類居住用地項目(配建“公共租賃住房”)(京土整儲挂(豐)[2013]041號)掛牌出讓活動。”據悉，該地塊此前曾被稱有望成為“新地王”。
因故暫停出讓的夏家衚同地塊一直備受關注，據悉，該地塊位於北京西南三環之內的豐台區，東至花鄉紀家廟村，南至康辛路，西至現狀柳村路，北至夏家衚同村界，用地面積為27368平方米，最大可建面積約為76630平方米。掛牌出讓起始價為13.1億元，剔除配建的1萬平方米的公共租賃房之後，起始樓面地價約為1.97萬元/平方米。
旭輝集團土地拓展部經理黃輝探訪地塊現場之後曾對媒體表示，該地塊位置稀缺，成交樓面地價有望達到3.5萬元/平方米，再加上建安等開發成本，該地塊上所建樓盤的銷售價格或將達到7萬元/平方米。
北京市土地市場經歷4月的低迷之後，5月土地交易活躍度不斷提升。偉業我愛我家市場研究院統計數據顯示，截至5月26日，5月北京已交易14宗土地，算上下周即將掛牌交易的3宗土地，5月共有17宗土地成交，規劃建築面積，為近三個月以來的新高。而僅在5月22日，北京一日賣出三塊經營性地塊，共獲取35.22億元的土地出讓金。中國房地産學會副會長陳國強接受媒體採訪稱，調控房價，不能只盯著開發商的利潤，同時還要從合理的地價、合理的稅費等方面綜合著手才能真正達到調控目標。
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