廣州樓市迎來暖冬 豪宅扎堆上市
中國網 china.com.cn 時間： 2012-12-13 內容來源: 央視國際
“廣州豪宅市場出現一個新特點，早期豪宅主要是市中心的CBD大宅，擁有地段優勢，但自然景觀一般；2009年前後開始向周邊區域如番禺、從化擴散，擁有山水資源，但交通、配套不是很好；近兩年，人們對豪宅的舒適度提出了更高要求，希望既能擁有地段價值，又能享受成熟的生活配套和自然景觀，出現回流趨勢”，一位研究豪宅市場多年的仲介人士表示，市區具備這樣素質的項目並不多，保利天悅具有代表性。
從地段價值來看，未來十年看琶洲。隨著廣州CBD擴容，總體規劃範圍計23.6平方公里的琶洲-員村地區將成為珠江新城CBD的延伸區域。未來，有"國際展都"之稱的琶洲，將成為繼珠江新城之後又一個總部基地，廣東中煙、寶鋼集團、南方電網、廣州地鐵等19家大企業都已率先進駐。這裡還將新增3條地鐵線路，即11號線、連接琶洲至廣州南站的20號線、從奧體東開往佛山的19號線，方便人們出行。
從自然景觀來看，保利天悅一線臨江，是二沙島、海心沙之後，廣州核心區最後的四面環水之地，景觀資源稀缺。東、北、西三面被21萬平方米的琶洲塔公園、10萬平方米的濱江公園和4萬平方米的濕地公園圍繞，公園面積合計高達35萬平方米，是廣州罕有的有三個公園環繞的豪宅住區，堪稱"長在公園裏的豪宅"。如果站在臨江單位的陽臺上，可270度欣賞園林、珠江和中軸線都市景觀。
另外，天悅還擁有綜合體的完善配套。綜合體預計投資170億，國際一級的超五星級洲際酒店亞洲旗艦店將坐落在綜合體東北角，超300米地標寫字樓與小蠻腰、西塔遙遙呼應。該項目不但擁有綜合體的完善配套，同時也享受琶洲區域發展帶來的便利和商機，成為吸引豪宅買家的最大優勢。
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