配建保障房最低競報1000㎡
中國網 china.com.cn 時間： 2012-09-20 內容來源: 北京衛視
配建保障房最低競報1000㎡
昨天，記者從市國土局了解到，截至目前，北京已經完成保障性安居工程用地供應678公頃，完成供地計劃的80%。7月底，北京已經提前完成今年新建、收購16萬套保障房的供地任務。為了加大保障房建設力度，今後北京在採取“限地價、競保障房面積”方式出讓住宅用地時，保障房的起始競報面積一律從原來的100平方米提高至1000平方米。
鼓勵擬建大房轉成
小套型政策房
自8月以來，市國土局共推出經營性用地32宗，約307公頃。其中住宅用地17宗，186公頃。商服用地15宗，121公頃。推出總量相當於上半年的94%。這些地塊主要位於朝陽、豐臺、大興、通州等城市功能拓展區和城市發展新區，區位條件均衡。
市國土局表示，北京在加大經營性用地供應的同時，對近期供應的住宅用地加大了保障性住房的配建面積，共有9宗住宅用地配建了保障性住房，配建總規模達65萬平方米，提供安置房、限價房、公租房等各類保障房約8000套。
據了解，在近期推出的17宗住宅用地中，除了2宗獨立建設的政策性住房項目及2宗採用綜合招標的項目外，其餘13宗用地均採用“限地價、競保障房面積”的掛牌出讓方式，當競買報價達到土地上限價格時，通過競報保障房面積確定競得人，引導開發企業在理性投資的同時承擔更多的社會責任，鼓勵其將擬建設的大套型高檔住房轉化為小套型公共租賃住房或限價房。
配建保障房
最低競報1000㎡
對於“限地價、競保障房面積”出讓方式的項目，北京將保障房起始競報面積由原來的100平方米統一提高至1000平方米。在競報保障性住房類型的選擇上，市國土局表示，如果項目沒有特別要求，將首選公共租賃房的建設，並一律要求競報公租房面積。
今年7月，一則本來不起眼的拍地新聞成為輿論焦點，大興區龐各莊鎮改造4號地經過72輪競價，最終被河北眾美房地産開發有限公司以4.8億元總價競得。因為觸及4.8億元價格上限後，只有眾美一家確認參與配建公租房面積拍賣環節，而公租房競拍環節是從100平方米開始競拍，所以眾美成為唯一舉牌的開發商，也因此該地塊僅需配建100平方米的公租房。
昨天，市國土局表示，其實此項目已經在另外的地塊單獨建設了保障房，所謂“100平方米公租房”是在另外地塊配建了保障房的基礎上建設的。“保障房起始競報面積由原來的100平方米統一提高至1000平方米”旨在加大保障房供地力度。
79處小産權房
按成因分類處理
針對近日公佈的79處小産權房名單，市國土局表示，下一步相關部門將對79處小産權房進行分類，根據其特點進行相應工作和處理，不會做出“一刀切”式的清理。
市國土局相關負責人表示，目前這些項目正在進行查處，公佈名單提醒廣大公眾不要購買。清理整治工作堅持屬地管理、政府主責的原則，以區縣政府為責任主體，負責本轄區仍在利用集體土地違法建設銷售（變相銷售）的住宅項目。接下來，79處小産權房將根據其不同成因進行分類，清理工作不會是簡單的“一刀切”。
| 責任編輯: 佟靜 |
