住建部：堅持調控不放鬆 正研究強化政策
中國網 china.com.cn 時間： 2012-08-23 內容來源: CCTV-1
住建部：堅持調控不放鬆 正研究強化政策
【財新網】（見習記者 林金冰）針對個別地方通過放鬆住房限購條件等方式刺激住房消費的現象，住房和城鄉建設部有關負責人透露，住建部正在研究進一步強化市場調控的政策措施。
這位負責人近日在接受新華社記者採訪時表示，近兩三個月來，大量新樓盤陸續上市，商業銀行連續下調購房貸款利率，並在基準利率水準上進一步下浮購買首套住房的貸款利率，減輕了居民購房的實際負擔，使一段時期以來積累的住房需求集中釋放。當前市場的購房者多為首次置業的自住住房需求。
最新市場監測數據顯示，截至7月底，全國重點城市可售新建商品住房面積仍處於歷史高位。8月以來，部分熱點城市住房成交量環比穩中有降。該負責人據此認為，房地産市場將會保持基本穩定的態勢。
7月下旬至8月上旬，國務院督查組赴16個省、市開展房地産調控落實情況督查時發現，近期一些城市房價環比出現上漲，導致市場預期發生變化，穩定房價的壓力加大；個別地方出現為穩增長，通過放鬆限購條件、發放購房補貼等方式，刺激住房消費的苗頭。
對此，國務院督查組已向有關地方政府提出明確的整改意見，要求出現放鬆調控政策的地區立即予以糾正，並強調各地不得以任何理由變相放鬆調控。
國家統計局本月中旬發佈的統計數據，亦印證房價環比上漲的擴散勢頭。監測的70個大中城市中，7月新建商品住宅價格環比上漲的城市持續增加至50個，較6月增加一倍。二手房價格環比上漲的城市亦繼續增至38個，較6月增加7個；最高漲幅達2.2%，遠高於6月的1.1%和5月的0.9%。
這位住建部負責人表示，住建部按國務院要求，“正在密切監測房地産市場的變化，會同和配合有關部門，研究進一步強化市場調控的政策措施”。
住建部此番表態與此前有所不同，發出了可能強化原有政策或出臺新的房地産調控政策措施的信號。
住建部新聞發言人6月初就當時房地産形勢和下一步政策走向接受採訪時僅稱，住建部將會同有關部門繼續密切關注各地執行調控政策的情況，而未提及有否研究新的房地産調控政策措施。7月中旬，國土部、住建部發出緊急通知要求堅持房地産市場調控不放鬆時，也未有相關表態。
| 責任編輯: 佟靜 |
