專家分析：未來兩年京城房價將保持穩定
中國網 china.com.cn 時間： 2012-08-23 內容來源: CCTV-新聞
未來兩年京城房價將保持穩定
隨著京城土地市場的回暖，土地供應量和成交量的增加，今年的住房供地，在未來2年內將能夠形成供應市場。對此，專家認為，未來兩年京城房價保持一個穩定的水準。
到目前為止，北京市共推出商品住宅用地855公頃，完成了今年商品住宅用地的供應計劃，因此下半年土地市場十分寬裕。相對充裕的商品住宅用地供應，將會在未來一段時間帶來住宅供應量的穩定，因此，房價也不會有太大的波動。
中國指數研究院常務副院長 黃瑜：從拿地到取得銷售許可證，第一批住房進入市場銷售，最快的的話一般是八個月，甚至是一年是很正常的，有些可能更長一點的。
中國土地學會常務理事 嚴金明：從土地的供應上面的來説，還是要保證這個土地市場健康穩定的發展，所以從這種角度上來説，土地市場和房地産市場連起來考慮的時候，實際上我們在可以預見的一段時間以內，房價大的反彈的可能性並不大。
房地産宏觀調控政策不會放鬆
同時專家也指出，近期政府依舊會堅持房地産市場的宏觀調控，使其處於一個理性的秩序之中。
中國土地學會常務理事 嚴金明：因為整個政策的影響，還是在圍繞著房地産市場健康地、穩定地發展，所以房地産市場還是處於宏觀調控的過程之中。所以我們從這個角度來説，對房地産市場，特別是對房價的調控，目前來説應該是不會放鬆的。
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