樓市調控——“棋到中盤”不進則退

    7月以來,房地産市場的種種波動再次牽動公眾神經:北京等城市商品房成交量快速反彈；一些地區新建住宅平均價格環比上漲；部分城市“地王”再起……種種情況,既表明瞭房地産調控之難,更充分折射出鞏固調控成果、深化調控舉措的迫切。

　　必須清醒地認識到,當前房地産調控艱難前行至今,初見成效,但尚未達到預期目標。如果任由房價地價重新快速上漲甚至出現報復性反彈,將直接導致調控效果落空,使政府和政策權威性嚴重受損,同時,更將嚴重挫傷社會與百姓期待,不利於房地産市場長期、穩定、健康發展,進而對當前及未來一段時期的國內經濟健康發展造成不利影響。

　　樓市調控“棋到中盤”,何去何從,事關調控成敗；又如逆水行舟,不進則退。事實上,敏感的人士已經注意到,儘管當前房地産市場出現了種種波動,儘管種種“放鬆調控”的雜音和誤讀不斷出現,但中央調控房地産市場的決心沒有絲毫動搖。7月7日,溫家寶總理在常州調研時強調,要毫不動搖地繼續推進房地産市場各項調控工作,促進房價合理回歸,決不能讓房價反彈,造成功虧一簣；7月下旬,國務院派出8個督查組赴16省份,對房地産市場調控政策措施落實情況進行專項督查……種種動作已經釋放出了鮮明的信號:房地産調控將依舊“緊”“嚴”當頭,按照既定目標不斷努力,絕不會“半途而松”“半途而廢”,更不允許出現政策跑偏、越調越高的現象。

　　面對事關重大、情況複雜的房地産市場調控,中央有決心,更有辦法；有既有的措施,更有政策儲備。當前重要的是,必須密切關注房地産市場的動向,及時果斷地採取有針對性的舉措,形成精確指導,嚴格細化調控責任和目標,堅決遏制各種曲解調控意圖、觸碰調控底線和紅線的行為,嚴防投機和投資性需求跟風炒作造成的市場混亂。

　　房價仍未合理回歸,調控不容動搖與鬆懈。對此,從各級政府到行業企業到社會公眾,應當形成堅定的共識。現階段只有下定決心,緊抓不懈,不斷豐富和完善調控手段,就一定能從根本上扭轉樓市虛火與亂象,促進房地産業更好的服務民生需求與經濟發展。

　                                                                                 (新華社記者)新華社北京8月9日電