“不能讓當事人一個案子進來，變成兩個案子出去！”

近日，在雲南省楚雄州牟定縣不動産登記中心，法官帶著原、被告雙方前來辦理了一套住房過戶登記手續，這是怎麼回事？

張某和李某結婚後，購買了某小區的一套住房，該住房登記為按份共有（夫妻雙方各佔30%、女兒佔40%）。後因夫妻感情破裂，牟定縣人民法院判決准予雙方離婚。2024年5月31日，為了分割該住房，當事人向牟定縣人民法院提起訴訟，在案件審理過程中，經縣法院調解，于6月7日達成協定，住房歸被告李某所有，並由李某支付給原告張某應得份額折價款20萬元。

承辦此案件的法官羅光俊説：“不能讓當事人一個案子進來，最後變成兩個案子出去！在案件辦理過程中調解環節十分必要。”如果當天向雙方送達民事調解書，固然案件可以快速結案，但如果原告不配合被告辦理過戶手續，就會出現雙方再次産生糾紛的情況；同時，如果房屋辦理了過戶，但被告不支付折價款給原告，或出現將房屋處置後拒不支付款項的情況，都會産生新的案情，使一個案子變成兩個案子。

為杜絕“一案結多案生”，實質性化解矛盾糾紛，辦案法官在當天並沒有立即向雙方送達民事調解書，而是向當事人普及相關法律法規以及其中的利害關係，在原被告雙方達成一致意見的基礎上，要求被告積極籌集支付款項。6月12日下午，在確認被告已經將20萬元折價款帶到法院後，辦案法官與原、被告雙方一起到牟定縣不動産登記中心，將住房過戶到了被告名下，隨後，在辦案法官的見證下，被告將20萬元交給了原告，隨即，辦案法官向雙方送達了民事調解書。至此，因離婚引發的住房分割糾紛已案結事了。（牟定縣委政法委 牟定縣人民法院供稿）