鏈家地産力推連環單 買房者錢房兩空

現在業主準備起仲介，仲介也説要反訴業主。簽定“連環單”後，小房賣不掉，大房沒買成，交易無法繼續，仲介費到底該不該退？記者後來又以業主的身份撥通了北京鏈家地産管莊東一時區店的電話，門店客服人員説可以簽連環單，沒有主動提示風險，只是多次提到現在市場挺好的，房子不會賣不出去。

記者：大的已經買了，小的賣不出去怎麼辦？

客服：現在市場挺好的，而且這種連環單挺多的，您小的賣出去，再換一個比較大的房子都有，兩居換三居的都有。

記者：現在這種簽連環單的人比較多是嗎？

客服：對，現在也是自己也房子了都。

記者：如果説我這邊大房買了，訂金交了，小房這邊沒賣出去，訂金和仲介費你還能退給我嗎？

客服：一般房子不錯的話，就是成交週期長短，不會説賣不出去。

記者：萬一沒賣出去的話，怎麼辦？仲介費能退嗎？

客服：這個肯定不行。

後來記者又以業主身份撥通了鏈家地産另一位區域經理的電話。這位區域經理提示，如果單子沒有操作完，可以退費。

經理：連環單在整個操作過程當中或多或少是有風險的，就是不太可能保證您買完房子之後，100%到哪天，什麼價格能幫您賣出去，所以您在買房和賣房的過程當中你或多或少要考慮一下。

記者：交完訂金，交完仲介費，如果我這邊自己的房賣出去，押金和仲介費還能退嗎？

經理：正常情況下，單子沒有操作完代理費是可以退，但是前提如果你那時候簽了買賣合同，你得需要把那頭解了約之後這個仲介費才能退，因為這涉及到三方一個單子。

記者：如果是解約的話，解約之後是可以退的是吧？

經理：可以，如果説我們沒有操作下去，是可退的。