近日，雲南省級財政安排資金，對全省城鎮老舊小區改造和保障性租賃住房建設優秀典型縣（市、區）給予補助。其中，安寧市作為城鎮老舊小區改造優秀典型縣（市、區）將獲1000萬元至1500萬元獎補。
廢棄地變身小花園、脫皮墻舊貌換新顏，“面子”更好看；下樓有電梯、出門有菜市場、幼兒園，“裏子”更好住……
老舊小區改造是提升老百姓獲得感的重要工作，也是實施城市更新行動的重要內容。一直以來，安寧市緊扣民生所需、堅持系統更新、注重傳承創新，久久為功地推進老舊小區改造，不斷改善城鄉人居環境、推動城市有機更新、提升城市功能品質，以“新”換“心”，讓群眾生活“安居”更“樂居”。
黨建引領強化小區長效治理，展現老舊小區新面貌
近年來，安寧市緊扣“黨建引領基層治理”主線，堅持以人民對美好生活的追求為目標，通過“1+3+N”工作法賦能老舊小區，將黨建“基因”融入基層治理最小單元，在“融”與“和”上下功夫，構建“無事常聯繫、有事共商量、鄰里一家親”的治理新模式。
通過對建築外立面色彩、門窗進行改造，增加黨建活動室，將空閒地改造為運動場地，疏通修繕消防通道、清理室內消防栓雜物、增設室外消防栓。解決了雨污水分流問題，整理了雜亂線路，美化了樓體內墻，修復了破損道路，改善了綠地綠化，點亮了小區路燈，改造了環衛設施，從根本上解決了老舊小區臟亂差狀況，優化了小區環境和城市面貌，實現老舊小區由“臟亂差”變“美佳凈”。
連片改造帶動城市品質提升，實現完整社區建設
安寧市致力於老舊小區連片改造，按照“位置相鄰、鄰里相望、文化相連、生活相關”原則，以連然片區為試點啟動連片改造，採用“連片改造”方式，打破空間分割，組團連片提升小區品質。
結合城市更新，通過拆臨拆違、拆墻透綠等措施實現還地於民，將邊角地改造成為口袋公園，優化了老城區的綠地系統格局，連片改造讓居民真正實現“三分鐘見綠，五分鐘進園”。
為構建宜居15分鐘生活圈，安寧市持續探索社區基層治理新模式，聚焦轄區內“一老一小”群體，打造社區老年愛心食堂、兒童活動角、老年公寓等，新增設了多個愛心服務驛站，為有需要的居民提供休息、飲水、雨傘、充電、臨時避雨、母嬰角等服務，體現安寧城市溫度，高規格打造完整社區。
實施按單點菜，改造方案群眾定
在老舊小區改造過程中，安寧市始終堅持以人民為中心，充分發揮“網格員”“樓棟長”作用，根據小區實際情況，在改造之前採取現場調研、入戶走訪等方式，對全市老舊小區進行全面調查摸排，及時掌握需進行改造的樓幢數量、地理位置、覆蓋人數等，把環境臟亂差、功能不完善等群眾反映強烈的問題作為改造的重點。結合群眾意願，堅持“一區一案”“一樓一策”，提前制定“功能表式”改造方案，由居民“點菜式”選擇改造方案，堅持改造前“問需於民”、改造中“問計於民”、改造後“問效於民”，切實提高了小區居民的參與度和滿意度。
安寧市始終以人民群眾的根本利益為出發點，把消防安全放在老舊小區改造的首位，改造前開展結構安全鑒定，改造中強化安全文明施工，改造後堅守竣工驗收標準，著力打造安全韌性城市，書寫滿意答卷。
深耕工業文化底蘊，促進城市文化傳承和發展
2023年，老舊小區改造涉及的昆鋼老居住區。在改造時，安寧市結合小區原有面貌和社區文化背景，深挖昆鋼工業的文化底蘊，按照建築保護和更新方式與現狀分析相結合的原則，在注重物質改造的同時，加強對歷史文化遺存的保護和歷史文化景觀風貌的恢復，再續安寧“工業”城市風貌。以“沉澱鋼城美好記憶，打造金方宜居城市”為主題，通過文化墻融入老昆鋼記憶、城市發展變遷、文旅特色、民間藝術等元素，讓居住在此的居民看到曾經的鄰里掠影、民間藝術老照片，不由撫今追昔；讓年輕人在快節奏的生活中，放慢腳步，在蝶變新生中感知城市記憶，賡續歷史文脈。
老小區改造好，後期長效管理也要跟得上
針對如何打通小區治理“最後一公里”，真正做到“一次改造，長期保持”，安寧市政府研究下發了《安寧市無物管老舊小區規範化管理第一批試點小區管理服務工作實施方案》，按照“政府引導扶持、統籌分類推進、發動業主參與、逐步實現物業管理全覆蓋”的總體思路，逐步建立形成“市級、街道（社區）、物業公司、業主”四級物業管理協調體系。由安寧居佳城市服務公司負責的30個老舊小區物業規範化管理工作有序開展，進一步推動物業服務與社區治理融合發展，為全省老舊小區工程改造、物業管理、社區治理“一盤棋”推進，提供了寶貴的試點經驗。
通過改造，小區門面美麗回歸，點“亮”了社區居民的幸福生活，更激發了社區居民參與社區治理的熱情。
下一步，安寧市將依託城市更新、綠美城市建設，結合老舊小區實際情況，圍繞水、電、路等基礎設施，改造提升小區配套設施功能，讓環境更加美觀，功能更加全面，居民受益、房屋升值，更大力度提升小區居民的獲得感、幸福感、安全感。（楊宗艷 安寧市融媒體中心供稿）
(責任編輯：孟君君)