8月份市區商品房銷量再次突破5000套

今年1-8月，全市銷售商品房面積539.55萬平方米，同比增長132.26%;銷售金額245.03億元，同比增長127.51%，全市銷售面積已突破500萬大關。其中，市區8月份單月銷售商品房5605套，同比增長164.51%，是今年第3次突破5000套，單月銷量排歷史第二;銷售面積為57.85萬平方米，同比增長145.44%;商品住房價格略有下降，與6月份基本持平，為4469元/平方米，房地産市場呈現穩中有升、穩中向好的發展態勢。

根據統計局數據，2016年1-7月，全市房地産開發投資額121.14億元，同比增長27.6%，排全省第8位;施工面積1796.82萬平方米，同比增長12.2%，排全省第6位;房屋新開工面積335.07萬平方米，同比增長45.1%，排全省第5位;竣工面積137.06萬平方米，同比增長29.8 %，排全省第7位。我市房地産各項主要指標均處於全省中上位置。

庫存方面，截至8月底，全市可售面積844.08萬平方米，其中住宅559.1萬平方米，非住宅284.98萬平方米。我市商品房8月銷售情況很好，但由於單月批准預售面積58.35萬平方米，同比增長22.17%，環比增長達431.42%，造成了銷量雖然大幅增長，庫存卻下降不明顯的現象，值得高度重視。