皋城樓市庫存“三連降”

“去庫存”是我市今年房地産行業的重點工作，我市也陸續出臺了系列房地産優惠政策並收到明顯效果。日前，市住建委公佈4月份市區房地産市場運營情況，市區商品房銷量與價格都實現同比增長，尤其是在消化房地産庫存方面，實現了“三連降”，近三個月累計消化庫存82.44萬平方米。

根據市住建委公佈的數據顯示，4月份，市區房地産市場延續了3月份的走勢，銷售市場熱度不減，單月銷售商品房3807套，同比增長達79.41%，其中，商品住房銷售3365套，非住宅用房銷售442套，銷量屬於歷史較高水準。4月商品房銷售均價為4808元/平方米，與3月相比均價上漲了583元/平方米，漲幅較大。

今年1-4月共銷售商品房15278套，同比增長76.30%，銷售面積165.73萬平方米，實現同比、環比雙增長，且增幅較大，與去年同期相比，銷售面積翻了一番。2016年1-4月商品房銷售均價為4460元/平方米，同比下降5.05%，環比下降5.87%。今年前4個月共銷售商品房面積165.73萬平方米。

在消化樓市庫存方面，4月份，市區批准預售面積22.17萬平方米，銷售面積41.42萬平方米，市區待售面積減少19.25萬平方米。截止4月底，市區待售面積為622.25萬平方米，近3個月實現了樓市庫存的“三連降”，累計消化庫存82.44萬平方米。