三月市區商品房銷量創新高 銷售面積增長九成

在多重利好政策刺激下，3月份市區商品房各項指標持續走高，單月的銷量、銷售面積、銷售額均創歷史新高，去庫存政策效力進一步凸顯。截止3月31日，市區銷售商品房5833套，同比增長79.04%;銷售面積為62.92萬平方米，同比增長91.77%;銷售金額為26.58億元，同比增長76.14%。

根據市住建委公佈的相關數據，今年1月份市區共銷售商品2262套，銷售面積為25.92萬平方米，銷售金額為12.56億元。2月我市迎來春節外出務工返鄉置業的高峰，市區房地産銷售面積同比、環比實現雙增長，銷售面積同比增幅達219.26%，環比增幅達36.84%，銷售套數達3376套。

綜合來看，2016年一季度，全市商品房銷售面積達197.88萬平方米，其中市區銷售面積達124.31萬平方米，套數實現同比、環比雙增長，銷售面積與去年同期相比翻了一番。據分析，一季度市區銷量增加的主要原因是受部分一、二線城市房價飆漲與購房補貼政策到期等因素影響，激發剛性需求和改善性住房需求，外出務工人員也搶抓時機返鄉購房。同時，房企調整行銷策略，降價促銷，助推一季度房地産市場升溫。

2016年一季度市區批准預售面積102.03萬平方米，銷售面積124.31萬平方米，市區待售面積減少22.28萬平方米。截止3月底，我市市區待售面積為641.5萬平方米，商品房庫存量進一步降低。