7萬套保障房中已有5.7萬套落實地塊

今年一半輪候家庭可選上房

今年年內，（北京市）各區縣將解決50%左右備案輪候家庭的住房困難問題。已經有地鐵、輕軌聯通的大興、通州、順義、昌平、房山，將提供一批産權型保障房供全市統籌分配。記者昨日從市住建委獲悉，今年計劃新建開工的7萬套保障房中，已經有5.7萬套落實到具體地塊，共涉及79個建設項目。

7萬套保障房三四季度開工

據市住建委相關負責人介紹，2014年，本市將新建各類保障房7萬套。截至2月底，全市共79個建設項目落實到具體地塊，房源5.7萬套，佔全市7萬套建設任務的81.4%。

“按照每年的工作節奏，業主或者開發商要在前半年辦理各項手續，落實規劃設計方案，在三四季度集中開工。”市住建委相關負責人説，按照目前落實房源已經超出目標八成的速度，今年開工房源將按時按量實現開工。

對於住房保障部門來説，每年落實的項目數量和房屋套數一直要適度“超標”，才能保證最終建成、供應的房屋數量。去年6月初，市住建委就已經落實了當年供應開工計劃的112%，並且督促達到竣工量126%的房屋竣工。

對於還在等待産權型保障房的輪候家庭來説，除了戶口所在區縣房源之外，今年還可以在5個已經開通軌道交通的區域選房。據市住保辦相關負責人介紹，今年年內大興、通州、順義、昌平、房山5個區縣，將提供出一部分用地用於建設全市統籌保障房，以解決中心城區人口疏解和住房保障。

“這部分房源將以産權型保障房為主，在地鐵上蓋、站點周邊等公共交通方便地帶，也會供應一批公租房。”相關負責人説。

其餘輪候家庭住房明年落實

一年年累加的開工樓盤，將在今明兩年集中實現竣工，並推動今年的竣工量增長。相關負責人説，今年將有10萬套各類保障房竣工，為近幾年的峰值。

“目前全市輪候家庭約有10萬戶，保守估計，今年各區縣會力爭解決一半，明年再解決一半的居住困難問題。”相關負責人説，本市計劃“十二五”期間建設籌集100萬套保障性住房，確保“十二五”期末基本解決本市中低收入家庭住房困難。

在市住建委，現在已經開始執行一套按月倒排、分配供應指標的新措施，這位負責人説，本市將進一步加快保障房的分配入住，2014年，各區縣將通過多種方式力爭解決50%左右備案輪候家庭住房困難。

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保障房立法已經展開

除了保證供應之外，如何促進住房保障體系更公平，也是立法和行政部門要推動的工作之一。

參與相關項目的專業人士昨日透露，本市已正式啟動住房保障立法工作，將界定住房保障對象、方式和標準，穩定社會預期，促進住房保障工作制度化運作。

“目前正在制定的法律法規，要解決住房保障的核心問題：到底要保障誰，範圍劃多大；用什麼方式保障，哪些租，哪些售；第三個是租售的保障面積等。”這位專家説。

據了解，如果按照普通的立法程式，這部法律法規可能在兩三年之後推出。但這位專家透露，由於市政府、市人大常委會對此非常重視，這部法律將以“非常快的速度”推進。