多個城市再發住房限購政策 遏制房價過快上漲

在部分大中城市樓市持續火爆，房價過快上漲的背景下，近日上海、南昌、濟南、合肥等地接連出臺“限購令”。

上海市住房城鄉建設管理委、上海市規劃國土資源局10月8日聯合下發《關於進一步加強本市房地産市場監管促進房地産市場平穩健康發展的意見》，在繼續嚴格執行調控舉措基礎上，從土地供應、資金監管、預售管理等6個方面，再次打出調控房地産市場的“組合拳”。

《意見》還要求嚴厲查處房地産市場違法違規行為，並全面實行存量住房交易資金監管制度。上海還將進一步加強商品住房用地交易資金來源監管。

記者從江西省南昌市房管局獲悉，10月8日晚，《南昌市人民政府辦公廳關於促進我市房地産市場持續平穩健康發展的若干意見》正式出臺，南昌將實行區域性住房限購和差別化住房信貸政策。

根據《意見》，南昌將暫停向在市區已擁有1套及以上住房的本市戶籍居民出售新建商品住房；暫停向在市區已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新建商品住房和存量住房。

濟南市城鄉建設委、住房保障和房産管理局等5部門10月7日聯合發佈濟南住房限購“細則”，明確購房時間以房屋買賣合同網簽時間為準，合同簽訂時間在10月3日零時之前的，不受限購政策限制；兩人以上共同購房且共同購房人非同一居民家庭的，按共同購房人分別新購一套住房對待。

此外，為遏制投資投機性購房，打擊違規炒房行為，自8日起濟南市將執行新規定，對於已在網上簽訂商品房買賣合同的，除房屋存在嚴重品質問題等7種情形外，不得撤銷或變更合同資訊。

安徽合肥市近日發佈了住房限購查詢實施細則，明確了商品住房限購查詢的對象、流程等，其中，限購查詢對象除購房者本人、配偶外，還將未成年子女納入在內。

合肥市房地産部門嚴令，購房人如有虛假、不實申報等違規行為的，將承擔由此産生的經濟及法律責任；開發企業和經紀機構在住房限購查詢中弄虛作假的，將暫停網上簽約資格，責令限期整改，並將不良記錄記入企業誠信檔案。