天津新房均價上漲16.74% 郊區部分區域供不應求

來自市國土房管局的每日房價統計顯示，上周本市新建商品住宅成交3736套，與前一週相比(以下簡稱環比)下降1.71%；成交均價15130元/平方米，環比上漲16.74%。郊區樓市熱度較高，東麗區的成交均價漲幅全市領先。

據統計，上週全市新建商品住宅成交均價以東麗區環比漲幅最大，達到37.25%，均價為16772元/平方米。濱海新區(開發區地區)、寶坻區和薊州區均價漲幅在25%至32%之間，居全市前列。市內六區新房均價有漲有跌。南開區新房成交均價為38159元/平方米，漲幅不到3%，價格水準居全市首位。環城四區中，北辰區的均價最高，為19203元/平方米。

據了解，近期本市郊區樓市呈現高熱特點，部分區域新房供應力不足。據專業機構監測，截至2016年9月9日，天津東麗區30多個樓盤中，熱銷項目僅2盤有房源在售，全部可售房源約120套左右，並且均為面積區間在120至318平方米之間的大戶型産品。

東麗區熱門樓盤有11個項目有開盤計劃，均為70年産權住宅産品，其中7個項目主推100平方米以下小戶型産品。業內預計下半月及進入10月後，新房供應能有一定釋放，市場供不應求的局面將有所緩解。(北方網編輯曲璐琳)