住建部將定期通報仲介違規案例 將記入信用檔案

近日，住建部表示，在全國範圍內開展房地産仲介專項整治工作，已在北京、上海、深圳、杭州、鄭州、宜昌等城市查處了一批存在違法違規行為的房地産仲介機構和從業人員。

與此同時，住建部通報了7起房地産仲介機構和從業人員違法違規典型案例。包括仲介機構不如實向客戶告知抵押資訊、偽造納稅聯繫單偷逃稅費、違規代理銷售商品房、違規代理出租經濟適用房、不按規定備案，以及仲介人員以個人名義違規承攬業務收費、違規參與出租“群租”房等。

住建部房地産市場監管司有關負責人介紹説，在專項整治工作開展過程中，住建部將定期通報房地産仲介機構和從業人員違法違規典型案例。

中國房地産業協會法律事務專業委員會秘書長康俊亮對《經濟參考報》記者表示，仲介機構的經營行為是否合法、高效，對於培育完善的租賃市場及存量房交易市場影響重大。目前對於仲介機構違法違規行為，政府監管法律依據不足，行業自律手段匱乏。今後應當在堅持市場化的原則下，通過立法賦予行業組織充分的手段，進行行業自律，同時加大違法行為的處罰力度，促進仲介行業快速、有序發展，不斷提升服務內容與服務品質。

據了解，此次房地産仲介專項整治工作，將重點查處房地産仲介機構和從業人員10個方面的違法違規行為，其中包括發佈虛假房源；未將抵押查封等限制交易資訊及時告知購房人；不在經營場所公示收費項目和標準等。對違法違規的仲介機構和從業人員，各地房地産主管部門將會同有關部門依法進行查處，責令限期改正，並記入信用檔案。