北京部分銀行上浮房貸款利率

在經過多次連續上調後，北京首套房個人按揭貸款利率日前創下新高。記者日前了解到，光大銀行在北京範圍內將首套房貸利率上調至基準利率1.3倍，而興業銀行有網點將首套房貸利率較基準利率也上浮了30%。不過，記者致電了多家光大銀行、興業銀行以及國有大行的網點後發現，目前北京地區首套房房貸利率仍以上浮10%為主，但不排除利率有上行可能。

“目前我們網點首套房和二套房房貸利率均執行基準利率的1.2倍。”北京光大銀行西城區某網點工作人員對記者表示，雖然聽説了有網點的首套房貸利率上浮30%，但自己所在網點尚未收到上調通知。記者也致電興業銀行朝陽區某網點，該網點工作人員表示，目前收到的分行通知是首套房貸利率在基準幾率基礎上最低上浮10%，“其他網點的利率上浮情況我們不清楚。”

事實上，記者求證一圈後發現，目前北京地區工行、農行、建行、中行、招行等多數銀行，仍然執行此前5月份推出的將首套房貸從基準上浮5%調整至基準上浮10%的政策。但確實也存在個別中小型銀行將首套房房貸利率上浮20%乃至30%的情況。

“首套房貸利率上調和銀行在資金方面吃緊有關，畢竟目前在房地産調控的大趨勢下，銀行普遍存有惜貸心理，即使在個人按揭房屋貸款上也會趨於保守。”某國有大行北京分行的相關負責人對記者表示，銀行主動上浮首套房房貸利率也算是“變相停貸”，而購房者最終的貸款利率也與購房人的個人信用密切相關。自北京調控政策出臺以來，房市成交量和成交價都有所下跌。（記者袁璐）