“南長安街壹號”開發商人為操作搖號 被暫停預售106房重新搖

西安市長安區住房保障和房屋管理局今晚發佈消息稱，西安天磊置業有限公司通過人為操作搖號結果的方式違規銷售106套商品房，被被暫停預售，106房重新搖。

西安市長安區住房保障和房屋管理局相關負責人介紹，現查明，西安天磊置業有限公司在2018年4月29日公開搖號銷售“南長安街壹號”項目57、58、59號樓幢724套商品房的過程中，通過人為操作搖號結果的方式違規銷售106套商品房，該行為違反了《西安市住房保障和房屋管理局關於進一步加強商品住房銷售管理的通知》(市房發[2018]32號)的相關規定，違背了該公司《關於規範開展商品住房銷售活動的承諾》，破壞了市場公平競爭規則，對社會造成了惡劣影響。

對此，該局依據《西安市住房保障和房屋管理局關於進一步加強商品住房銷售管理的通知》(市房發[2018]32號)第八條和《西安市住房保障和房屋管理局關於實行商品房銷售違法違規行為記分管理的通知》(市房發[2017]64號)第五條、第六條的規定，對該公司做出以下處理：

一、對該公司于2018年4月29日通過人為操作違規搖號銷售的“南長安街壹號”項目57、58、59號樓幢中106套商品房的行為宣佈無效，撤銷前述房屋銷售合同的網簽備案，責令該公司將違規銷售的房屋予以清退。

二、責令該公司對違規銷售行為限期整改，依法規範銷售行為。

三、暫停受理該公司新申請預售許可，限制該公司未售房源的網簽銷售。對該公司前述違規行為按照《西安市商品房銷售違法違規行為記分標準》分別記10分和記5分，兩項合併記15分。

四、將該公司納入社會信用體系“黑名單”，並報送市社會信用體系建設領導小組辦公室，由有關部門實施聯合懲戒。

五、責令該公司在公證機構的全程監督下，採取公正搖號方式對違規操作銷售的106套商品房，向4月29日參與搖號未中簽的意向購房人(不含前述所涉違規搖號購房人)重新進行公開銷售。

同時，該局將加大監管力度，依法保障房地産市場健康發展。